商品房窗户坏了是找物业还是自己修(商品房窗户漏水谁负责)

近年来，随着房地产业的快速发展，越来越多的人选择购买商品房作为自己的居住场所。然而，在居住过程中，窗户的损坏往往会给居住者带来诸多烦恼。那么，当商品房的窗户损坏了，是应该找物业进行维修，还是自己动手修理呢？ 首先，我们需要了解商品房的物业服务内容。一般来说，物业服务涵盖了房屋的维修、保洁、安全、绿化等方面。具体来说，物业服务人员负责修补房内水电煤气设施、普通墙壁坏了等一些简单的维修，在物业服务的范围内，如果窗户出现了损坏，居民可以向物业服务人员报告。物业服务人员会派专业维修人员进行维修。 然而，如果居民的窗户的坏损属于人为造成，比如过分使用或者不慎操作导致的窗户裂缝，那么物业服务就不会包括在维修范围之内。这就意味着，居民需要花费另外的修理费用来修复自己造成的损坏，而不是找物业进行处理。 除此之外，有些居民可能担心自己的窗户受到盗窃、事故、自然灾害等因素影响导致窗户损坏，此时，应当先查明有没有侵权责任，如果不是居民自己造成的损坏，可以找物业进行处理。如果是其他原因造成的损坏，需要与当事人或者保险公司进行沟通，根据实际情况来决定是否向物业进行维修。 综上所述，当商品房窗户损坏时，要视具体情况而定。如果是因为过度使用或自己不慎造成的坏损，居民需要自行修复；如果是其他不可抗因素导致的损坏，居民可以找物业进行维修。在处理过程中，要严格遵守相关法律法规，不能随意处理，避免日后引发纠纷和法律烦恼。 最后，我们也应注意加强商品房的日常维护，避免窗户的损坏，这样既有利于居民的安全和健康，也能减轻物业服务的压力，为社区建设和居民生活带来更多的便利和舒适。