步梯楼四楼118平好不好卖(步梯楼四楼卫生间移位)

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步梯楼四楼118平好不好卖楼梯房一二楼能不能买步梯房几楼最适合居住都有哪些优缺点

步梯楼四楼118平不好卖。在买房的时候，有很多人都会比较关注楼层，楼层的好坏不但会影响到房价的高低，也会影响到后期入住的舒适度，有很多人在买房的时候，都会容易避讳四楼，这也是4楼不好卖的原因之一。

楼梯房的一层和二层当然可以买了，毕竟每一个楼层都有自己的优点和缺点：

一层

1、优点：在发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。因为住在一层的住户，在遇到这些意外时可以快速的逃跑、

2、缺点：一楼会饱受噪音的污染，如果购买的是临街的一层，还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼也是最不安全的，容易遭盗窃。

二层

1、优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

2、缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些，同样容易受到噪音的污染。此外，采光和通风效果也不佳。

三层

1、优点：综合各方面因素，如果您购买的楼盘总楼层数在五、六层高的话，住在三层是最理想的。因为五六层高的楼通常没有电梯，住在三层出行也方便，采光也较好。

2、缺点：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层

1、优点：从环境的角度来看，安全性最好。

2．缺点：如果说没有电梯的话，老人上下楼会成为一个难题。

七层

1、优点：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

2、缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层

1、优点：从八楼到十六楼及以上阅读更多生肖顺序表 内容请关注:www.xZHuAnG.CC",】"楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

2、缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上

1、优点：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

2、缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层

1、优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

2、缺点：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

我觉得步梯房3楼最适合居住，优点是采光适中，来回上下楼梯不累，居中居住保温性能好，缺点是腿脚不便利的人上下不方便。步梯房一般是6层及6层以下的房子，房龄比较老，通常地理位置较好。

一、3楼居中，最适合居住。

6层到顶的步梯房中，顶层的房子容易漏雨，这个问题很难解决，房顶的保修期一般在3-5年，如果修缮不好，一年内漏雨就会复发，居住起来极其不方便。

5层的房子比较高，下班的身体本身就疲惫，回家经过长长的楼梯到家的时候气喘吁吁。家里有了小朋友，抱着他上下一趟楼梯非常劳累。

4楼的房子相对比3楼还是稍微高一点，人们的身体素质远不如以前，晚年时期膝盖多有磨损，爬楼梯比较辛苦。

2楼的房子非独立下水，厨房和卫生间的下水管道经过时间的积累慢慢堵塞，下水管道气味重，堵塞以后非常影响日常使用。通一次下水道需要花费100-300元不等，但是治标不治本，一年以后会继续堵塞。

1楼的房子容易潮湿招虫子，采光不好，单元门开开合合有噪音，长久居住会得湿疹。

综上所述，3楼的房子最适合居住，不高不低，采光适中，爬楼梯不太累。

二、步梯房，日渐稀缺。

根据住建部的规定，7层及以上的房子必须安装电梯，所以，步梯房是6层及以下的房子。土地资源稀缺，开发商拿地以后都想要盖更多的房子，楼层越高，房间数越多，卖的房款越多。洋房越来越少，开发商为了满足现代人的居住需求，即便6层以下的房子大部分也会加装电梯，步梯房慢慢会退出历史舞台。

你觉得步梯房几楼最适合居住呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

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