33层楼最不好卖的楼层 楼层挑选方法有哪些(27层为什么不好)

如果您还对33层楼最不好卖的楼层 楼层挑选方法有哪些不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享33层楼最不好卖的楼层 楼层挑选方法有哪些的知识，包括33层楼最不好卖的楼层的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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33层的房子哪些楼层不要选33层楼最不好卖的楼层 楼层挑选方法有哪些33层楼最不好卖的楼层,底层和顶层慎选

33层的房子这些楼层不要选：

1、1至3层

对于33层的楼房来说，1至3属于价格较为便宜的，价格便宜的原因特别的多，整年无太阳照射、噪声污染严重、灰尘多、大颗粒物多以及空气质量令人堪忧，除此以外还不防盗。

2、4层、14层、24层

带有4的数字人们觉得不吉利。中国人一般会忌讳4这种数字，由于它和死音调相和，所以觉得4层、14层、24层不好。

3、13层

13在西方人眼里是不吉利的数字，西方的年轻人或者信教之人比较忌讳。18层一样不要去选择，因为佛教传说18至19层是地狱的层数。

4、28层以上

28层以上也是33层楼房忌讳楼层，因为在上下班高峰的时候，电梯可能会发生拥挤的情况，除此以外距离顶层过近，防漏、防晒的压力过大，并且高层的风非常大。

买房考虑因素：

一、房子地段

未来商业周边楼盘增值潜力较大，购房者要查看未来周围能否形成较好的商业氛围，是否有较大型的超市、商场等。

地段中是否有其他优质的稀缺资源，这对楼盘是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。

二、房子朝向

朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排出居室里的异味，从而改善住宅的室内环境，有利于身心健康。房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西（其中客厅、卧室的最为重要）。

三、房子价格

具体而言，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，首先要读懂楼盘的价格；然后耐心地去了解该区域的价格区间和开发商品牌知名度。一般购房者接触较多的“价格”有开盘价、均价、销售均价、成交均价、最高价、清盘价等，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响您的判断力。

四、房子公摊

购房者买房时，一定要注意公摊的面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。高层一般在18％－26％之间，而多层则在11％－16％之间。

购买房屋这件事情有不少人都只会在人生之中遇到一次，所以在面对它时，很多人都会格外在意如何去办理，有的人会先做好详细的调查，而有些人则会直接办理，其实先多去看看会更好，像是楼层选择问题。33层楼最不好卖的楼层？楼层挑选方法有哪些？

购买房屋这件事情有不少人都只会在人生之中遇到一次，所以在面对它时，很多人都会格外在意如何去办理，有的人会先做好详细的调查，而有些人则会直接办理，其实先多去看看会更好，像是楼层选择问题，若是直接面对，不少人应该都会手足无措，那么33层楼最不好卖的楼层？楼层挑选方法有哪些？

33层楼最不好卖的楼层？

18楼，还有就是极端层，极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

1、我们受到了传统的佛教的影响，认为18楼是一个不吉利的数字，因为古代有18层地狱的说法，非常的不吉利，但现在的大多数的买房人都是90后的，基本都是不相信这样的言论，大部分都是典型的无神论者，所以说，18楼不好的人大多数都是受到了别人的眼光的影响。

2、在开发商买房时要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的就是讲究这个东西。好多的客户可能会说18楼市18层地狱的意思，寓意不好，不能买。这种只是大家说的也没有什么依据，只是大家对于18层这个数字的一些看法。

3、其实18楼（非顶楼的情况）是一个很好的楼层，无论采光，通风，视野各方面都很好，的缺点无非就是那句传言，但是房子本身没有问题，有问题的是人心。

楼层挑选方法有哪些？

1、避免极端楼层，极端楼层通常指建筑物的底层和顶层，低层住宅楼；4至6层是多层住宅楼；7至9层是中高层住宅楼；10层以上的楼层是高层住宅楼。低层住宅建筑光线不足，容易受潮，如果它们离道路较近，灰尘和噪音会受到更大影响阅读更多星座运程 内容请关注:www.XzTu.cc",】"。顶层很容易被“冬天凉爽的夏天”所困扰，一旦电梯失效，它就是第1个受害者。

2、注意地板应多注意照明，一些购房者认为高楼层等于照明，但事实并非如此。较高的楼层在采光方面确实不错，布局也是影响采光的重要因素。

3、测量家庭需要选择的楼层，每个家庭的需求都不同。很难说哪个楼层好。考虑家庭的实际情况，而不是闭门造车。对于老年人来说，以下三层不仅方便，而且有利于老年人常见的心脑血管疾病。对于一些需要安静地生活在、的年轻人来说，高级别更适合他们的需求。

上述内容主要所描述的就是我对于33层楼最不好卖的楼层？楼层挑选方法有哪些的具体介绍，楼层中最不好卖的楼层其实也就是在顶层，除此之外就是一些设备层或者采光不好的，但是这些楼层也会有好处，就是价格上会比较低，当然购买它的时候，除了要接受一些好处，坏处同样的也要接受。

以前的房子一般都是多层，总共有的带阁楼也就六七层，在买房的时候去掉底层和顶层也就中间几层可以选择的。现在的商品房可不不同了，一般都得二十几三十几层了。对于总共33层的商品房，相对来说几层是最不好卖的呢？

33层楼最不好卖的楼层是哪一层

其实不论总层数是多少层，我们一般的认知常说就是顶层和底层不要买。很简单，顶楼可能由于房屋质量的问题，顶层会存在漏水的风险，时间久了对生活难免造成影响。而一层离地面是最近的，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好。而且一楼最不安静，影响正常的休息。另外一层房屋很容易被周围的建筑物或者小区内的其他楼遮挡，影响采光问题，室内就相对会更加的阴暗潮湿，对身体是不利的。

选楼层考虑电梯数量和质量

现在的住宅小区的多层楼已经很少见了，基本都是以高层为主。高层住宅就少不了要使用电梯了。在选择楼层的时，考虑房屋质量的同事也应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般总层11层以下有一部电梯是够用的，总层数18层可能至少就需要两部电梯，那到了33层就得三部起步了，否则的话很容易影响出行。

选楼层注意噪音

家居住宅是用来居住休息的，是需要一个相对安静的环境的。在选择房子的时候要考虑周围环境和小区内部的噪音问题。噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都很容易受到噪音的影响，尤其是晚上会很严重的影响睡眠质量。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。