商品房两个门怎么回事(商品房两道入户门好不好)
最近,一则有关商品房两个门的新闻在社交媒体上引起了不小的关注。有不少购房者表示,购买的商品房并没有按照规定配备两个门,这让他们感到非常困惑和不安。那么,商品房为什么要有两个门?这个问题背后隐藏着的是哪些规定和标准?下面,我们就来一探究竟。 首先,关于商品房为什么要配备两个门,我们需要了解一下国家规定。据《住宅设计规范》(GBJ 71-1989)的规定,住宅门应当自外向内依次有门套、门框、门扇;并且,住宅应当设置前门和后门,每个门宽度不应小于800mm,门应采用防盗门。此外,根据《居住建筑设计标准》(GB 50411-2007)的规定,住宅前门应朝向布局内部的东、南、西三个方向;后门应向北设置,且二者应互相独立。而根据《房屋建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)的规定,住宅大门应保持畅通,防火门可设置在主入口之外,但需保证通道畅通。 综上所述,商品房配备两个门的规定,实际上是国家对住宅门的规定的一个具体实现。其中,前门、后门和防盗门的设置,主要是为了保障住宅的安全性和防范火灾等事故的发生。同时,前门和后门的互相独立、保证门口通道畅通等规定,还与战时疏散、消防救援等方面的需要有关。 然而,在现实生活中,商品房未配备两个门的情况确实时有发生。这一现象的出现,一方面与开发商和承建商的不规范施工和管理有关;另一方面,则与一些消费者的盲目购房、缺乏对商品房规定的了解等原因有关。从消费者角度来看,购买商品房时,应当充分了解房屋质量、设计规范以及开发商的信誉等方面的信息,提高购房的风险意识,避免出现购房陷阱和纠纷。 对于已经购买了未配备两个门的商品房的消费者,应当及时向开发商或相关部门举报,并依据相关法律法规和合同约定,维护自己的合法权益。最后,也呼吁相关部门和开发商加强监管、加强自律,从源头上遏制商品房两个门问题的发生,为广大消费者提供更加安全、规范、舒适的住房环境。