院子里搭个棚子算违建吗(在院子里面搭个小棚子)
院子里搭个棚子算违建吗? 随着越来越多的人开始注重生态环保、健康生活,院子里种植蔬菜、种果树、或者自己盖房子、搭棚子已经成为了很普遍的情况。但是,随之而来的问题是,这样的自建建筑物算不算违章建筑,是否需要申请相关的审批手续。 首先,我们需要明确一个概念:什么是违建? 违建,通俗来讲就是未经批准、未经验收或超越批准范围而建造的房屋、构筑物,是违反国家、集体或个人有关土地利用、城市规划和建设管理的法律、法规行为。那么,院子里的棚子是否属于违建? 就我国目前的有关法律规定来讲,院子里搭建的棚子,如果其建筑面积不超过6平方米,而且不会影响周边的环境和安全,是不需要进行申报和审批的,完全合法。 但是,如果建筑面积超过6平方米,那么就需要依据相关法律法规进行申请审批手续了。一旦不按照正常的手续进行申请就建造,那么就属于违章建筑。 此外,还有一个需要特别注意的问题是,如果自建建筑物因为规划或其他原因,被认定为违章建筑时,就意味着这个建筑物在法律效应等方面将面临很多的限制和影响。比如说,在经济利益的转移过程中,这类房屋或者其他建筑物将难以被评估价格, 难以正常的买卖、转让、抵押等。 所以说,虽然院子里搭个棚子不算违建的规定存在,但是建议大家最好还是提前了解自家所在区域的规划情况、违建除掉情况等,以免将来的繁琐程序和经济损失。如果需要建造的棚子面积较大,还是建议通过正常途径申请办理相关手续,以免将来遭受不必要的麻烦。 总的来说,院子里搭个棚子并不算违建,但是要注意法律法规所规定的建筑面积限制和相关手续的办理问题,以免将来遇到不必要的麻烦和损失。