小区环境对房价影响(小区环境物业对房价的影响)

老铁们，相信还有很多朋友对于小区环境对房价影响和环境对房子的影响的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区环境对房价影响以及环境对房子的影响的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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小区环境对房价影响人居环境对人的影响影响住宅环境好坏因素有哪些

小区环境越好，房价相应就会高一些，但是这并不是影响房价的主要因素。那么，影响房价的其他因素还有哪些呢：

1.地段：不同位置的房价会有所不同，所以位置对房价的影响是相当大的，我们在日常生活中肯定可以看到，位置、交通对房价的拉动作用是最明显的，也是更大的。一般来说，如果你家周围有正在建设或开通的地铁，那么你家房子的价格肯定会涨得很快，而且如果你家小区周边商业配套齐全，你还可以再把房子卖掉。你可以卖个好价钱。

2.周边配套设施。如果你家房子位置好，那么你家周围的配套设施一般都还不错，但是如果你想要自己的房子多少钱呢？嗯，对于小区周边的配套，还是要实地考察一下，因为影响房价的另一大因素是小区周边的基础服务。如果你的小区周围有超市、医院、学校、公园等设施，那么你的房子价格自然会高一点.

3.楼层:一般来说，如果房子在底层或者顶层，它的价格比其他楼层的房子要低，因为底层的房子虽然出行方便，但是比较潮湿，光线也不充足。顶楼的房子虽然光线充足，但出行并不容易。如果有电梯，但是没有电梯，每次上下楼梯都会很累。而且从顶篷漏水的概率也很大。

4.房龄。一般来说，二手房的房龄会影响二手房的价格，因为二手房的房龄太高，所以二手房在申请贷款时不容易通过银行审查。所以很多买家在买二手房的时候并不喜欢买年代较久的二手房，但是如果年代较久的二手房有不同于其他房子的优势，比如，靠近较大的购物中心等等。那么它的房子价格一般不会太低。

5.朝向:如果房子的朝向不好，那么房子内部的采光通风肯定也不会好，所以朝向好的房子价格一般都比较贵。对于大部分购房者来说，在买房的时候，更倾向于买一套南北向的房子。这样的房子光线充足，室内不易受潮。如果房子的面积大一些，可能会更受欢迎。

6.住房质量。买房的时候，大家肯定会关注房子的质量，因为如果房子的质量非常好，那么购房者的居住环境肯定也会非常好，但是一般质量好的房子都是一些大品牌开发商在建，在卖，所以这些房子的价格也很高。

好的居住环境，有利于人类的生存，身体健康，精神饱满，工作顺利，是居住者休养生息的地方。

住宅是人类繁衍生息，同时也是居住者养精蓄锐，赖以生存的场所。

人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，气畅心舒。

所以，选宅时，必以科学的辩证方法，选择对人体具有安全性，而且有利于身体健康的房子，房子最好具有藏风聚气的好环境。

古人认为:"地善则苗茂，宅吉则人荣"，这样，选择房屋必以大环境为主，这样，其房子易得山川之灵秀，亦易受日月之精华。

那么，什么是好环境或吉祥之地呢？

古人一般是择穴而居，是以山环水抱、藏风聚气为主。

现代亦是以山环水抱、藏风聚气为主，因为山环水抱之处，可直接受到山水灵秀之气润泽，无论从磁场学、美学、环境学、心理学等的科学角度来看，都是非常理想的居住环境。

1、配套环境。一个好的居住环境肯定是不可缺少的，谁都不想生活在一个脏乱差的环境里面。很多楼盘都比较聪明，他们宣传的时候不是宣传自己的房子多贵，装饰多好。而是都会说自己楼盘的绿化怎么样，环境怎么样，周围的风景如何。生活在干净整洁充满绿化的小区和脏乱差什么都乱七八糟的地方，体验肯定是不一样的。环境是很有力的一个竞争方面，而且也是大家都十分关注的一个方面。

2、住宅本身的设计和装修。也就是我们常说的户型和装潢阅读更多星座日期 内容请关注:wWw.xZxU.cc",】"，好的户型不仅科学，而且空间获得率和利用率很大。购买之后可以根据自己的需要和喜好来进行设计。睡觉的时间在我们的一生中所占据的时间是很长的，所以居住的空间，对于我们来说非常的重要。适合自己的装修风格和家具可以更好的锦上添花。

3、教育配套。在满足了自己的居住要求之后，就得把目光放在孩子身上了。孩子不仅是夫妻二人爱情的结晶，更是一个家庭的未来。所以很多的家庭在购买房子的时候会很在意楼盘附近的学校，特别是现在实行了学区制，好的学区是大家所争抢的目标。很多的家长都怀着一种相同的想法，就是让孩子赢在起跑线上，一套好的住宅，就可以让孩子在起跑线上先人一步。

以上就是我关于影响住宅环境好坏的因素所提出的一些个人见解，希望可以很好的帮助到大家。

文章到此结束，如果本次分享的小区环境对房价影响和环境对房子的影响的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！