在院子搭棚是违建吗怎么处理(自己家院子里搭棚子算违建吗)

在院子搭棚是违建吗怎么处理？ 在城市化进程不断加速的今天，城市居民为了寻找更加优质的生活体验，愈发需要一个安静、绿化、休闲、娱乐的家庭院落，而这样的院落需要完美的布局和丰富的设施。于是，不少业主会在自己的院落里搭建各式各样的设施，其中最受欢迎的就是搭建棚子，因为它们简单实用且造价不高。然而，对于业主来说，如何合法搭建棚子还是一个比较棘手的问题，下面一起来看看。 一、在院子搭棚是否违法 众所周知，建筑在我国是需要审批的。除了之前获得的正式土地使用证、规划许可证和竣工验收批准书等相关手续，对于院子搭建棚子这样的小型设施，是否需要进行审批呢？最主要的问题是看您所在的地方的相关规定。 一般而言，居民小区用于有活动的凉棚、雨棚、公摊的篷房等建筑，市住建部门可能会根据规划要求开展检查。有的地方要求只能搭建30cm以下面积小于10平方米的棚子。如果规模超过，要随时备案。 如果您的院子搭建棚子不符合当地规定，就会构成违法。 二、如何处理拆除要求 如果您的院子的棚子没有得到审批，就会构成违法，有可能面临市住建部门的还建要求。那么，当出现拆除要求时，应该如何处理呢？ 首先要注意的是，如果违法棚子已经对安全和公共利益造成了威胁，那就必须拆除。但是对于一些小型住宅区以及户外自建的一些活动亭子，城管部门不必要“一棍子打死”，应该为居民多考虑。根据国家《城市房屋拆迁与补偿条例》，在实施拆迁时应当征得相关单位及群众的同意。这就要求拆除单位或街道办事处在实施拆除时，要前往居民的行政事业单位或居住场所办理相关公证。如果不同意拆除，可以进行法律诉讼，维护自己的合法权益。 超过规定的户外设施，如果拆除不划算，就需要通过各种途径尽量取得补救，让建筑合法。常用的手段之一是现场改造，使棚子大概率符合规定。一些主营快速建设的企业也会给出规划设计的建议，让业主参考并及时认真实施。 三、如何避免违法问题 由于楼房在装修、重新装修或其他原因造成建筑垃圾较多，业主转而在庭院搭建凉棚、彩广告牌等设施，成了不少人的选择。但作为业主，希望价格便宜又合法合规，同时也能自己动手，不要想得太简单。 首先需要去规划审批部门咨询了解楼房的相关规定，若居住在屋内就不建议轻易把庭院结构改变。另外，最好同时咨询设计师或加盟店的业务员。他们会从专业的角度，为您提供安装凉棚、彩广告的方案，包括空间结构、材料、预算等方面的建议，哪怕您不固定他们，也可以为您的设计提供许多想法。 其次，选择优质的产品，切忌急于求成。做欠的设计不仅容易违建，令人不满意，而且还会产生安全风险，也让业主产生渐渐出现的安全隐患。 最后，如果发生违法拆迁问题，要及时向有关部门咨询。在获得权威指导后，再采取适当行动，以避免不必要的损失。 四、合法搭建凉棚或雨棚的相关注意点 （1）物业规定 咨询物业公司可以了解如何建造棚子、规模大小、监管事项等信息。目前不同地区都有不同的规定。在设计、建造时，注意不要作为商业场所、不干扰他人，否则有可能面临惩罚或拆除要求。 （2）周围环境 在进行设计建设前，需要周围环境的考虑，不能影响他人正常生活，不可以突破公物安全线。 （3）安全 建造棚子的帷幕材料需要防火、防锈以及防腐，设计上可以加入避免折叠因素，棚子建造坚固、稳固。 （4）规划相关 针对该棚子功能性进行合理规划。在棚子建设过程中，设施的高度、尺寸、位置等要求都是需要在规划期内统筹考虑的，并进行相应的施工设计。 总结： 建造棚子是在城市化进程中为了满足人们的生活便利，给居家环境创造出较好的舒适度以及娱乐休闲的同时也产生了一些问题，违章搭棚的问题越来越引起人们的关注。考虑周全，从长远角度考虑相关事项，以更好地避免该问题的发生。同时，科学合理地搭建凉棚、彩广告，不仅能够提升人们的生活品质，还能为社会创造一种探索性的地方！