以公司名义购买商铺和个人有什么区别(以公司名义购买商铺的好处)

如果您还对以公司名义购买商铺和个人有什么区别不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享以公司名义购买商铺和个人有什么区别的知识，包括买商铺写公司名下好还是写个人名下好的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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以公司名义购买商铺和个人有什么区别商铺产权写谁的名字合适买商铺写自已的名字还是写儿子的名字

有4点，区别如下。

1、以公司名义购买商铺和个人有什么区别名义购买的区别：

（1）以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的；个人买的就不用交了。

（2）以公司名义购买，可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。

（3）以公司名义购买，作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。

（4）以个人购买，可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。

2、商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

3、商铺买卖流程

（1）需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

（2）若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

（3）双方签订《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

（4）合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

（5）转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

（6）如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产学习更多生肖属相年龄 知识请关注:wWw.yUeXinggU.cOM】权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

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给你一些忠告:1、一定不要签小孩的名字，谁也不能保证小孩将来听不听话；2、国家只针对住房限购，购买商铺没有任何限制；3、在世的时候，最好不要把房产过户给子女。不要为了省点办证税费，给自己和家庭埋下隐患。

写自己的名字比较好，首先，儿子将来会娶老婆，感情稳定还好说，感情不好的话，我们不愿意自己辛苦打下来的江山，被别的女人分了去，对我们儿子好，也就没话可说，不好，凭什么？我们不可能冒着这个风险，除非是婚前财产公证，但是这样做，比较容易得罪儿媳妇，不利于家庭团结和睦，其次，我们不能让孩子觉得自己太有钱，我们会担心他没有内在驱动力，不努力，不尽力工作，我们会老，也会死，坐吃山空绝对是不行的，最后，留一点后路给自己，老有所养，如果儿子不孝顺，或者媳妇过分，我们自己也不怕，了不起过自己的日子，相安无事！

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