所谓的凶宅到底可不可以购买

今天来为大家分享所谓的凶宅到底可不可以购买的一些知识点，和凶宅可以买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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不能，迷信的人会知道。凶宅不吉利。也就是闹鬼，凶宅一般价钱都会便宜，但是你住进去。不管你是不是胆子大或者无鬼神论的人，都会倒霉。一般房产中心都都不会出售这样的房子的

凶宅是我国一个历史很悠久的词语，时至今日，依然流传着一些关于凶宅的传说和故事。相较于正常的住宅来说，凶宅比较突出的特点就是价格要便宜一些。那么，凶宅适合购买吗？购买凶宅的话，会便宜多少呢？今天我们来聊聊这个话题。

凶宅可以买吗

个人认为，买房子首先要看其需求情况。如果仅仅是买来投资，那么所谓凶宅当然是不吃香的。如果是有人买来居住的，特别是在一些大城市房价高昂，凶宅这种降价的房子反而成为抢手货。对于外地迁入人员来说，买房子自然是考虑价格便宜的。至于凶宅这种说法，现代很多年轻人是不太相信的。

凶宅一般便宜多少

一般来说，凶宅的价格要比正常的房子的价格便宜在10%-20%左右，高的甚至在30%-40%左右。比如小编近日看到了一则购房新闻，它的出售价格吸引了小编：有一套别墅所在小区的二手房均价都在3万出头，市场价在1200多万，然而这套别墅的起拍价只有335万，便宜了900万，这便是凶宅。

因此，如果你想打算买凶宅的话，一定要注意这几点：

1、查询新闻

这也是一个比较有效的办法，因为相信大家都知道，如果某某处发生重大的刑事案件的话，那么一定就会上新闻，也就是媒体都会报道，因此，大家可以在买房之前先到网上搜索一下。

2、查询不动产权证

因为在实际生活中，有些二手房原本是属于原先这个卖方的父母，然后继承给原先这个卖方了。因此，如果房子是继承，可以咨询原先业主去世的原因，这点就需要保留证据，以防业主存在欺骗行为。

3、留意小区信息

当然了，为了谨慎至上，你还可以到该小区来个实地考察。一般来说，如果有凶宅，小区的邻居肯定是清楚的，多走走，咨询街坊邻里，多多少少可以打听一些信息。

所谓的凶宅是可以购买的，像是一般人在买凶宅的时候，他们都会把凶宅抵押给银行，拿贷款的钱去投资别的项目，银行也会来决定房子的价值，评估最高会在70%左右，有些几百万买回来的房也会赚很多钱的，也是一个很好的买卖。只要在买的时候买便宜一些，就会形成一个差价，形成的差价就是我们赚的利润，比如100万评估价70%就可以抵押，70万购买的时候如果是60万买的，就有了10万块钱，但利润这个也是我们赚的，像是200万的房子也可能会挣20万，他的利╔浏览更多十二生肖查询内容请关注:www.xzlONG.cc",}.]"润也是非常丰厚的，大多数的人都会这么这来经商。在广州的一个女孩租下了80平的房子，月租大概在四千五左右，租期住了20天左右，在游玩的时候才听说了邻居说自己家里有跳楼的事件，当时就落在了他们的阳台上，其实这一个这种情况也就是凶宅的效应了，是心理作用，凶宅也不会给人带来一些负面的影响，但是会让人产生精神上的分裂，如果心理素质不好的人住进去就知道凶宅他的不好的地方，就会经常去想，会导致自己头痛，当时他就搬去宾馆住了，其实如果不告诉他的话，他还会继续住在这里，也没有发生一些奇怪的事情。之后他去找房东退钱，房东认为阳台是公共的地方，是不愿意退钱的，其实合同里规定，用欺诈的手段签下合同也是可以去起诉的，要求赔偿自己所以自己也是有这个权利的，其实所谓的凶宅我们是可以购买的，只是因为我们对待它的心理作用不一样。如果把心态放好的话，其实凶宅是可以买的，因为相对于凶宅，它们的价钱是非常便宜的，相对于市场上卖的房子已经便宜了50多万，只有七折，所以才不考虑就买的，大多数人们的心理素质都是不好的，觉得凶宅是非常可怕的，其实人们发展了这么长时间以来，地上也都多少会死过几个人，其实这些还是自己的心理，像是我们在走夜路的时候。满脑子想的都是后边有人跟着自己，所以一定要保持心态。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。