商住两用房如何布置风水(商住两用房过户税费是怎么算的?)

今天来为大家分享商住两用房如何布置风水的一些知识点，和商住楼风水的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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商住两用房的卧室风水需要注意什么商住两用房如何布置风水买楼顺口溜富贵口诀

对于用来居住的商住两用房来说，除了要关注外部环境外，更要重的是商住两用房的内部格局。商住两用房卧室风水需要注意什么呢？

卧室不能有缺角，卧室的形状应该以方正为佳，具有简单的弧形也可，但最忌三角形或不规则的多边形。否则主居住人的运势会不稳定，缺角严重者对居住人的身体也不好。卧室的功能分区要明确，不可以办公和睡眠休息在一个房间内进行。这就要求卧室、客厅、书房、办公的区域要明确分隔开来，避免混用。卧室就是用来休息的，需要的是一个稳定、安静的环境和气场。

SOHO办公就是家庭办公，现在也越来越普遍了。从环境角度来说，不可以把将卧室当做办公室，这样会使卧室磁场变得不稳定。既不利于办公，也不利于休息，对人的健康和运势都会产生不利后果。卧室需要隐蔽，以保证私密性。如果将卧室作为办公室，因工作原因有较多人员往来，是非常不利于居住人隐私的。

整洁有序的卧室环境可以为居住人创造温馨的休息和睡眠环境，从而保证睡眠质量。如果卧室很乱，从环境上来说容易造成气场不稳定，影响睡眠，从而给居住人带来不好的运势。另外，杂乱的卧室环境容易滋生细菌，影响居住人的健康。以上这些就是是商住两用楼居住卧室需要注意的一些风水事项。

1.隔离办公。你要把业务活动环境与生活环境尽可能隔离开来，最好的是各进各的门，次好的进前门是业务，进后门是生活与家居;万一办公与生活就在一间房里，也需要用屏风隔开。尽量创造一个优雅安静的办公环境，让自己和客户都感到舒心。

2.安装换气扇或者空气净化器。为了创造一个和谐清新的工作环境，所有的细节都需要考虑进来，厨房气味、宠物气味既有害于你的健康，也可能让你的客户恶心，所以，清洁卫生的办公环境是起码的要求。

3.色彩搭配。心理学理论认为，色彩可以平衡个人的个性，调节个人的情绪，强化所期望的效果;色彩还可以弥补环境结构因素的不足，从而可以达到和谐之目的。所以最重要的是，需要使用你自己所喜欢的颜色来装饰办公环境。

4.附属装饰。小摆设也可有效地调节风水的细微差异，使你的居家与办公环境相辅相成、至善至美。

5.咨询风水专业人士。如果你工作忙，或者不懂风水，可咨询室内装修专家、环境艺术专业人员，他们稍稍指点一下，办公室仅仅略加装饰或者略微变化，就会使你的办公风水大为改观。

买楼顺口溜富贵口诀

买楼顺口溜富贵口诀，买房是一件大事,毕竟是一笔上百万的花销,所以购房者都很谨慎。买房的时候,楼层决定着生活的方便度和舒适度，买房的顺口溜都记住,以后一定有用!

买楼顺口溜富贵口诀1

1、一楼穷，二楼富；三楼、四楼卖萝卜；五楼、六楼吃菊花；七楼、八楼当干部；九楼、十楼发财致富。

2、能买一二线，不买三四线；能买规划区，不买老城区；能买大楼盘，不买小楼盘；能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层；能买电梯房，不买步梯房。

3、能买小三居，不买大两居；能买中间区，不买马路边；能按揭贷款，就不要全款；能早点买房，就不要晚买；能买地铁口，不买远郊区。

4、买凤凰层、长寿层,三个不买底层、顶层、腰线层。

5、买单不买双，买是十不买九。

6、一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格。

7、能买住宅不买公寓，能买市区不买郊区。能买现房不买期房，能买多层不买高层。能买三居不买两局，能买两居不买一居。能买东户不买西户，能买西户不买中户。能学习更多生肖属相年龄 知识请关注:wWw.yUeXinggU.cOM】买大社区不买小社区，能现在买就不以后买。

买楼顺口溜富贵口诀2

1、一楼穷二楼富

吉祥楼层口诀中广为流传的一句，就是“一楼穷二楼富”。理性分析可知道，一楼是住宅的最底层，被楼上的所有人都踩在脚下，因为风水是比较差的，并且一楼是整栋楼的必经之地，常有人进进出出，还会影响到家人的休息，所以才会有越住越穷的说法。而二楼相比较一楼会好很多，特别适合有老人的家庭居住，上下楼也很方便，如此和睦的状态，居住久了自然就富裕了。

2、五楼六楼吃菊花

五楼六楼从风水学的角度来看，是比较不好的，因为属于底层，由于住宅兼具比较好，终年晒不到阳光，而菊花就是这样的一种植物，带有很强的阴气，因此并不建议购买五楼六楼。

3、七楼八楼当干部

现在很多干部都喜欢购买七楼八楼，因为六楼以上的房子，都是高度比较好的，能够晒到阳光。而七楼八楼又是偏低的楼层，即使电梯坏了，也可以通过爬楼梯来进行上下楼，体现了干部勤俭吃苦的特点。

4、九楼十楼发财致富

九楼十楼属于黄金楼层，并且民间一直流传着“九楼不是一般人能住”的说法，因为居住在这一层的人非富即贵，整体的财运都是非常不错的。从环境的角度来看，九楼十楼的采光不错。而且数字9更是寓意着长长久久，这不仅会使得房主的婚姻关系更加和谐美满。

买房楼层顺口溜一穷二白

买房“一穷二白”的完整顺口溜是“一穷二白，七上八下”。所以很多人认为，一楼、二楼，和七楼、八楼是不可以买的。因为其代表的意思不好，但是关于其它楼层，还有颠三倒四、过五关斩六将、十室九空等说法，这样的话，所有的楼层数字都囊括在其中，所以关于数字谐音选楼层的方法并不可靠。所以还是要根据自身的`实际需求选择适合自己的楼层。

楼层选择注意事项：

1、采光：首先要楼层的高度要能满足采光的需要，这样房间的空气质量才会比较好。

2、噪音：如果是临街住房的话，那么噪音的影响要重点考虑。

3、扬尘：城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，所以在选择楼层的时候要注意避免扬尘层。

4、视野：视觉的空间是非常重要的，高层视野较开阔，可以舒缓心情。

买楼顺口溜富贵口诀3

1、能买一二线、不买三四线

2、能买规划区、不买老城区

3、能买大楼盘、不买小楼盘

4、能买中间层、不买腰线层

5、能买电梯房、不买楼梯房

6、宁买小三室、不买大两室

7、能够按揭买、绝不一次性

8、能买中庭房、不要沿街房

9、能买小洋房、不买大高层

10、能买住宅楼、不买商住楼

买房顺口溜

一、能买住宅不买公寓，能买市区不买郊区，能买现房不买期房，能买多层不买高层，能买三居不买两局，能买两居不买一居，能买东户不买西户能买西户不买中户，能买大社区不买小社区，能现在买就不以后买。能按揭不全款，

二、能买住宅不买公寓，公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住，所以公寓更适合投资，

三、能买市区不买郊区，这点大家就很明白了吧，不管是投资还是居住环境，市区永远是大于郊区的，但前提是资金哎

四、能买现房不买期房，现房第一是对业主有保障，第二是出租投资啥的，好运作，时间减短

五、能买多层不买高层，多层的公摊小，而高层的公摊大。

六、能买三居不买两居，能买两居不买一居，这就是大部分的需求，因为现在家里普遍都两个孩子，一个的应该是不多，所以大部分人，对三居两居的需求大，而一居只有的需求客户只有老年人养老，如果电梯高的话，老年人都不带考虑的，

七、能买东户不买西户，能买西户不买中户，东西户的是全通透的，通风好，中户的只是半通透的，

八、能买大社区不买小社区，大社区的物业以及服务质量会更好，而小社区本身没有那么大的资金支持，

九、能现在买就不以后买，众所周知房产市场是非常不稳定的经济，所以买到才有了后续保障

十、能按揭不全款，贷款短期看是需要付出利息，但从长期来看可以有效缓解资金压力。在资金不充裕的情况下更为划算。

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