怎样知道它是商住房(怎样知道案件进展)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于怎样知道它是商住房，商住两用的房子怎么找这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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所谓的商住两用房，指的就是既能够商务办公又能够居住的房子，商{了解更多十二星座排名知识请关注:wWw.yixiNgGu.cOm",;)}"住两用房的房子土地性质一般是综合用地，土地的产权年限为50年或者是40年，虽然在政策层面上没有明确商住房的这一概念，但商务型公寓已经成为了现如今很多城市当中比较紧俏的房产。

商住两用房子的优点：

1、因为既可以定居又可以办公，所以一举两得，满足了很多年轻人的购房需求。

2、商住两用房的房子小户型居多，大多数的房屋面积在40到80平米左右，所以对于很多刚刚步入社会的年轻人来说，是能够承受得了的价格。

3、大多数商住两用型的房子，户型设计独特，比如说像现在比较流行的loft户型，相当于买一层得两层。

4、在北京上海的这一些城市当中，商住两用型的房子也不限购。

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要辨别一个房子是商住房还是住宅房，可以从以下几个方面来考虑：

1.土地性质：商住房的土地使用年限一般是40年，而住宅房的土地使用年限一般是70年。因此，如果一个房子的土地使用年限是40年，那么很可能是商住房。

2.物业管理费用：商住房的物业管理费用一般比住宅房高。因此，如果一个房子的物业管理费用比较高，那么很可能是商住房。

3.房屋用途：商住房通常可以用于居住和办公，而住宅房只能用于居住。因此，如果一个房子被用来办公，那么很可能是商住房。

4.邻居情况：如果一个房子所在的小区有很多商业用途的房屋，那么这个房子很可能是商住房。

总之，要辨别一个房子是商住房还是住宅房，需要考虑多个因素。如果对房子的性质有疑问，建议咨询专业的房产中介或律师。

可以上商办网、链接、58同城等中介网站寻找，也可以到各大中介门店去咨询。

如果不想找中介，也可以自己到房源找物业或住在商住两用房的人问问。

商住两用的房子一般处于繁华地段，你可以去你想租的房子地域看一看，然后找到物业询问是否有房子出租。一般这样的地段也会有很多中介门店，可以去找中介问问。

可以去找中介了解了解：

我爱我家；链家；商办网；华邦；美迪嘉；科威；易居...

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

好了，关于怎样知道它是商住房和商住两用的房子怎么找的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！