这篇文章给大家聊聊关于购买样板间需要注意哪些问题，以及如果买样板房需要注意哪些问题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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买样板房要注意哪些问题买样板房需要注意什么购买样板间需要注意哪些问题大部分样板房是赶制出来的，装修时间一般在45天左右。因此如果对设计师的设计理念、空间的处理手法和居室功能满意的话，就要特别注意细节之处。主要看以下几方面：
家具：线条流畅，封口线、角线与面板接口密实、光滑，门柜抽屉推拉顺畅，拉手对称美观。
电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30cm，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。
门窗：开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。
地面：地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好排水通畅，无渗漏、积水现象。
油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
在施工质量没问题的前提下，要把室内所有饰物列一清单，注明颜色、大小、款式和品牌如有条件，最好从(研习更多星座速配 文章请关注:Www.XzyuE.cc}不同的角度画一张平面图，并在摆放饰物的地方做以标记，以便最后验收。
1、空间大小。
样板房的装修设计确实是开发商花了心思的，开发商为了房子更易售出，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽，让购房者看起来也更舒心。但这就给购房者造成了困难，这样购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具了。
2、没有预设管道线路。
开发商在装修设计样板房的时候都是赶着工期在装修的，通常样板房的装修更加精致，但一些生活中日常线路并不完善。一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能，但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。
3、本身有损耗。
正是由于样板房的装修时间比较早，但由于样板房是向购买者展示的房子，经常会有许多人来参观，人来人往，时间一长，房子的许多地方难免会受到损伤。这时候房子的完整度就欠缺了，平时观看起来也十分不美观。
样板房怎么样?
1、样板房一般都是由开发商聘请专业设计师精心打造而成，开发商和设计师一般都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装，最大限度的发挥户型的优势，规避其缺点，装修材料和装饰物件也大多选用名牌，质量有保障。
2、大多数楼盘选择作为样板房的房间都具有较好的位置和户型;其次，样板房作为尾盘进行清货处理，优惠力度和谈判空间一般也会较大。样板房一般从装修完毕到出售都需经过一两年的时间，经过长期使用、通风，装修材料中的有害物质已经差不多散发完毕，无需购房者再进行长期的通风晾晒，省去了大量的时间成本。
3、装修过房子的人都知道，装修过程中最重要的环节其实在于房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。若水电等隐蔽过程施工质量不过关，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。
1、注意采光情况：在购买样板房的时候，购房者注意观察样板房内的光线问题，因为样板房里面是有很多灯光存在的，这些灯光可能会掩盖实际采光效果，如果房屋采光不好的话，对于购房者日后的居住会有很大影响。
2、注意用材：样板房在出售的时候是装修完善的，虽然开发商在装修要买房的时候选材都会比较好，但是购房者也不要忘了注意观察各种建材的品牌和型号，购房者可以将房屋内所有装修项目的名称、价格标准或者相应的档次尽显明确的记录，作为合同的补充条款，然后在交房时一一对比。
3、注意户型结构：如果购房者要购买样板房的话，要注意样板房的户型结构，因为开发商为了让看样板房看起来更加宽敞明亮，所以在设计样板房的时候会采用许多技巧，比如说开发商在装修的时候会将承重墙也打通，这样空间看起来会更宽一些。购房者在参观样板房的时候要注意和户型图进行对比，这样才能看出其中的问题，并且样板房还会利用玻璃增大空间，墙体看起来也会比实际的窄，这样就可以给房间留出更宽敞的空间，空间大了，装修起来才更漂亮。
购买样板房的常见问题
1、房屋损耗：样板房的展示周期肯定是相当长的，每天都会有很多购房者去查看，所以时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。
2、没有预设管道线路：通常情况下，开发商在装修样板房的时候都不会在房屋里面设置水、煤气、暖气登管道线路。并且样板房里面的冰箱以及空调之类的家电一般都是摆设，所以如果购房者想要购买样板房进行居住，那么购房者就不得不考虑这些问题，开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
3、房屋总价高：如果大家购买的楼盘是出售的毛坯房，那么大家在购买这个楼盘的样板房的时候，肯定开发商也是会把装修的费用算到房屋的总价里面去的，这样一来，样板房的总价肯定是要比毛坯房高，如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。
4、配饰成本高：很多的样板房之所以那么好看，除了房屋的设计风格之外，更多的就是一些配饰配件了，但是如果想要这些配饰配件好看，那么肯定是需要使用一整套才行，如果只取一部分效果会大打折扣，其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。