买房怕被坑看房问8个问题销售员不敢忽悠你(买房看房怎么问)

感谢邀请,今天来为大家分享一下买房怕被坑看房问8个问题销售员不敢忽悠你的问题,以及和买房问什么问题不会被坑的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

本文目录

买房子要注意什么细节不被坑新手买房注意哪些坑 千万不要被骗买房怕被坑看房问8个问题销售员不敢忽悠你买房子要注意什么细节不被坑

1、注意地段

买房子要注意什么细节,首先房子的地酸要注意,如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子,不过市中心是繁华地段,少不了有一些商场,购物中心,这就会难免出现噪音问题。其次,市中心地段寸土寸金,工作人口和居住人口密度肯定比较大,交通拥堵等问题是很常见的。

2、注意开发商

由于每个企业的不同,开发商的实力也有很大区别的,所以,建议消费者在买房时选择一些较大的房地产商为*。无论是看房还是交房时,要注意查看五证,确保房屋产权的合法性。

3、注意小区环境

选择购买小区房的时候,我们要看的是,进出小区的通道是否足够宽敞,小区入住率上升后,如果进出小区的街道不够宽敞,加之物业管理不到位,那么不仅居住起来不方面,而且光是每天的出行就成了很大的问题。

4、签订购房合同

还有,签订购房合同的条款一定要看仔细,尤其是页码是否对应,而且合同*基本都会有户型图,一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。

5、选择贷款银行

现在人们买房大多数都使用的是贷款买房,因此,在这里建议购房者,购房时向销售顾问咨询都有哪几家银行的贷款可以选择,推荐购房者选择贷款热度不高的银行申请贷款,其他原因没有,主要是贷款利率,有的银行会以基准利率作为你的贷款利率,有的则要高一点。6、仔细验房验房

这个问题相信不用多说了吧,若不验房,就签验房单的话,一旦有问题再找可能稍微会有点麻烦,所以问题要及时发现,及时解决。有时候验房组根本就是一些施工人员临时帮忙,不负责任,越是这种情况越必须要求验房组出人陪你一起去验房。

别墅大师为你提∑阅读更多十二星座速配资讯请关注:wWw.xZWang.Cc;)供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc

新手买房注意哪些坑 千万不要被骗

买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面。买房要考虑的因素很多,除了价格、地段、交通以外,风水也是必须要考虑的。不管是装修还是家居的摆设方面,都不能破坏风水文化。好房子不仅住的舒服,而且聚集财气,下面这四种房子不能选。

1、临近菜市场的房子

买房的时候是要考虑一些便利的因素,但是靠近菜市场的房子不能买,不适合居家。如果房子靠近禽类市场,臭气很严重,弥漫到四周,产生的垃圾容易滋生细菌,会对人的健康产生影响。菜市场附近,噪音污染是在所难免。

2、商住房

这种公寓式的房子在装修上面很美观,没有阳台,只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看,这样的房子是不适合居住的,一方面水费电费高,这样一来增加了生活成本;另一方面这样的房子不带学位,以后孩子上学难。

3、底层

随着城市用地的紧张性,现在商品房都是接近30多层的高层住宅,在买房的时候不能选低层的房子。低层的房子很潮湿,尤其是在阴雨天气的时候;而且低层的房子安全性差,噪音污染严重,在夏天的时候,蚊虫滋生很繁盛。

4、纯北向的房子

房子的朝向关系着房子的采光,最好的是纯南户型的房子,即使没有买到这种房子,但是纯北向的房子不能选,这种房子长年晒不到阳光,室内的采光和透气性都很差,而且湿气很重,这样的房子住的时间久了,会影响人的身体。

免责声明:文章部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除,谢谢。

戳下图,把想要的家具搬回家!

买房怕被坑看房问8个问题销售员不敢忽悠你

商品房的价格可谓是一路飙升,在这样的大环境下,现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候,要考虑的因素有很多,一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候,首先是了解有关房产的知识;其次自己要有主见,否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外,房子的楼层也是很重要的,买错以后,就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节,低层的房子建议还是不要选,看看给出的理由。

1、隐私性差

低层的房子,即使在白天也要拉上窗帘,否则会泄露自己的隐私,久而久之,会让人感到很压抑,很不方便的。

2、噪音污染严重

低层的房子噪音污染是很严重的,不管在白天还是晚上都是一样,在这样的环境下面,还指望能休息好吗?

3、潮湿

低层的房子由于离地面很近,尤其是在阴雨天的时候,房子里面很潮湿,时间久了,家里的墙面会脱落。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近,夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述:在买房子的时候,这些因素都要考虑周全,否则只会让自己后悔莫及!

免责声明:文章部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除,谢谢。

END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!