房屋的户型是指居住空间的布局和划分,也即是在建筑物内部隔间的设置,包括房间的数量、面积大小以及摆放方式等。而多角户型则是指由于建筑中具有规律或不规律的凹凸面而形成的户型类型。那么如何计算多角户型呢?
首先,要了解一下户型中的基本术语。一般情况下,多角户型都是指室内空间较为分散而复杂的房屋结构,包括独立房间、开放式厨房、客厅、卫生间、阳台等构成。因此,在计算多角户型时需要了解一些术语:
1. 楼层面积:指建筑物内某一层的总面积。
2. 实用面积:指房屋内有效的室内使用面积,不包括墙体、阳台、梯间等。
3. 公摊面积:指供楼内所有住户共同使用的部分,包括电梯间、走廊、门厅等共用区域。
4. 净面积:指除去公摊面积之外,所有住户专有的室内使用面积,也是多角户型计算的基础。
在计算多角户型时,需要按照净面积来进行统计,因为净面积是房屋真正的使用面积。在计算净面积时,需要进行以下步骤:
首先,需要测量每个房间的长、宽,然后将房间面积相加。如图所示,一个房屋结构中包括两个阳台、一个厨房、两个卫生间、一个次卧和一个主卧。
![Image](https://cdn.pixabay.com/photo/2015/08/14/14/28/floor-888629__480.jpg)
根据上图所示的房屋结构,我们可以对净面积进行如下计算:
1. 计算各个房间的面积
主卧:4.2m*3.8m=15.96平方米
阳台1:1.2m*1.5m=1.8平方米
阳台2:1.5m*1.2m=1.8平方米
厨房:3.5m*2.5m=8.75平方米
卫生间1:1.2m*2.0m=2.4平方米
卫生间2:1.2m*2.0m=2.4平方米
次卧:3.0m*2.8m=8.4平方米
2. 将所有房间的面积相加得到总面积
15.96平方米+1.8平方米+1.8平方米+8.75平方米+2.4平方米+2.4平方米+8.4平方米=41.51平方米
3. 减去公摊面积来得到净面积
假设公摊面积为10平方米,那么净面积=总面积-公摊面积=41.51平方米-10平方米=31.51平方米
因此,该房屋的净面积为31.51平方米。
总之,计算多角户型时需要对每个房间进行净面积的测量,然后将所有房间的净面积相加得到总面积,再减去公摊面积来得到最终的净面积。在计算多角户型时需要注意精度,以确保计算结果的准确性。