房屋作为一大笔投资，其选购过程需要谨慎考虑。以下为房屋选购时需要关注的8要点。
1. 位置
房屋的位置是最重要的考虑因素之一。购房者需要考虑房屋的靠近市中心、学校和公共交通系统等方面。如果房屋位于商业繁荣的地方，那么可能会带来更高的折算值。此外，一些购房者也会考虑房屋是否容易出租、是否有租金增长空间等问题。
2. 户型
户型也是需要考虑的。购房者需要根据自己的家庭规模、舒适度、安全性需求等来选择合适的户型。选择一个开敞式的并不意味着它就适合每个人，因此最好考虑到未来的家庭规模和变化，以避免在未来需求上的不完备。
3. 价格
购房者也需要考虑价格。他们需要看房屋周边的市价、房子所在地的经济状况、建筑质量等，并将这些要素综合起来作出相应的决定。千万不要超支购买的方式，这样不仅会让自己陷入财务困境，也会在长期的住房贷款中造成巨大压力。
4. 建筑质量
房屋的建筑质量是一个非常重要的因素。购房者需要检查房屋的外观和内部结构，并确定其是否符合建筑标准。在新建房屋当中，购买新的房屋比较保险。而在老建筑中，需要特别留心特别是在水电气等设施的安全性上。
5. 所需维护费用
购房者需要考虑房屋的维护费用。例如，住在公寓里有的费用包含基本的维修服务，而单独的房屋则可能需要支付额外的费用。购房者也需要注意房屋的水电气等设施是否需要长期维护和更换。
6. 可容忍的瑕疵
房屋也许会有一些小的瑕疵，例如小裂痕、小磨损等等。购房者需要考虑自己是否可以容忍这些不太完美的地方。如果你没有购买房屋的计划或者心理非常拘谨，那么建议多次考虑这个问题。
7. 社区环境
社区环境是购房者需要考虑的一个因素。例如，购房者需要考虑房屋所在区域的治安和周围地区的环境。此外，购房者还需要确定该社区是否居住着他们希望交往的社交圈子。
8. 租售情况
在房屋投资中，租售情况也是一个可以影响到实际收益的因素。购房者需要了解区域的租售规律，考虑自己的投资回报时间，以及租金里的管理和维护费用等。
总之，房屋的选购是需要谨慎考虑的，购房者应该根据自己的需求和实际情况，综合考虑各种因素，做出最适合自己的选择。
