房屋双欺主，指的是在房屋交易过程中，卖方或中介以欺诈手段夸大或故意隐瞒房屋的实际情况，让买方在交易过程中受到不公平待遇或经济损失。而这些欺诈手段，对于一些经验不够丰富的买家来说，很容易上当受骗。那么，如何破译房屋双欺主的欺诈手段呢？
破译方法一：仔细浏览房屋的各项文件
在进行房屋交易时，每个环节都有很多的文件需要签署，例如购房合同、房产证、税单等等。在签署这些文件之前，买方一定要详细地仔细阅读。而如果发现其中有任何问题或疑点，一定要就此向中介或卖方进行询问，并索要相关证明文件或权威认证报告，严防被受骗。
破译方法二：实地勘察房屋和周边环境
在签署购房合同之前，买方一定要亲自到房屋现场进行实地勘察。在勘察时，要看房屋的楼龄、结构、采光、通风等一些细节问题，了解房屋的实际情况。同时，要了解周边环境的交通状况、商业情况、配套设施等，以及当时的环境噪音状况和天气情况等。这些都是买家预知房屋价格和使用情况的必要信息。
破译方法三：寻找第三方权威机构的认证报告
在签署购房合同之前，买方可以向第三方的权威机构进行咨询，比如房屋评估公司、房屋检查公司等。这些公司都可以给出相应的房屋价值和检查报告，买家在购房时可以根据这些报告来进行决策。同时，在购买二手房时，买家也可以向城市房屋交易中心或相关部门咨询，了解过去房屋交易价格的情况，以便更好地判断房屋的价格是否公正。
总之，买房是一个非常重要的决策，买家一定要谨慎行事。只有通过仔细阅读文件、实地勘察房屋和周边环境、寻找第三方权威机构的认证报告等多种方式，才能够破译房屋双欺主的欺诈手段，为自己的权益保驾护航。
