店面房楼上的房子可以买吗(店面房楼上可以住人吗)

在城市中，有许多楼上的房子，它们通常位于商业区的商业楼上，也就是我们常说的“店面房楼上的房子”。这些房子通常出租或用作居住，但是否可以买下来呢？ 首先，我们需要明确一点：这些房子并不是产权房。产权房是指由国家土地和房屋产权证明单位颁发的、可以转让、抵押或出租的房屋。而店面房楼上的房子则属于商业性质的不动产，一般是由商业楼的业主出租、卖出或转让。 那么，这些房子究竟能否买下来呢？答案是肯定的，但需要注意以下几点： 首先，购买前需要仔细了解房屋的性质和所有权情况。因为这些房子非常特殊，其所有权可能由商业楼的业主或其他人持有，所以购买前需要确定所有权人，并查看相关证件。 其次，购买前需要核实房屋是否合法。在购买前，需要向房屋所在的管理部门了解该房屋的使用性质及证照情况，以确定该房屋是否合法。若房屋存在合法问题，建议放弃购买。 第三，购买时需要注意房屋的周边环境。店面房楼上的房子通常在市中心或商业区内，一般情况下交通、商业设施等方面的条件会比较好，但也需要关注周边环境和规划，以避免购买后出现不利影响。 最后，购买时需要留意房产证是否为商业性质的房产证。由于店面房楼上的房子通常是商业性质的不动产，所以在购买时需要确认房产证是否为商业性质的房产证，以避免购买后出现不必要的麻烦。 总之，店面房楼上的房子是可以买下来的，但需要购买前仔细了解房屋的所有权、证照情况、合法性等方面的信息，以确定其是否具有购买价值。在购买过程中，需要遵从相关法律法规，确保购买的安全和合法性。