为什么总有人说“穷买一楼傻买顶楼”(为什么总有人说在哪里见过我呢?)

相信很多人对为什么总有人说“穷买一楼,傻买顶楼”都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为什么总有人说“穷买一楼,傻买顶楼”以及高层买一楼是不是很傻的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗为什么总有人说“穷买一楼,傻买顶楼”为什么说再傻不买顶楼,再穷不买一楼

我认为不怎么靠谱。在长期的房地产交易过程中，人们总结了许多实用的购买规则。随着时间的推移，这些规则逐渐成为惯例，指导人们的购买活动。例如，李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素第一是地段，第二是地段，第三还是地段。多年来，无数事实证明，地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。此外，还有最近流行的“20%购房”规则，即随着房地产进入分化调整期，未来只有20%的城市有投资价值，只有20%的建筑值得购买。当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。

在许多人看来，一楼的缺点可能远远超过优点。除了有特殊需求的家庭(包括老人和孩子)，其他人可能更愿意支付高于购买一楼。首先，如果开发商考虑不周，由于建筑之间的空间太小，照明可能不足。其次，如果物业管理不好，住宅区垃圾桶随意摆放，物业市场乱丢垃圾的现象不断发生，容易造成蚊子、老鼠和蚂蚁，臭味无处不在，所以环境卫生是个大问题。第三，如果城市的空气湿度相对较高，例如，在南部城市或海边，一楼会有潮湿回流、积水、墙壁剥落和发霉等问题。简而言之，生活经历相对要糟糕得多。因此，不少人都劝大家“再穷不买一楼”。

让我们看看顶层。对于顶楼来说，最大的优势是视野更宽，照明更充足，而且不容易受到噪音的影响，所以对于喜欢安静的买家来说，这无疑是一个不错的选择。当然，顶层的价格相对便宜，就像一楼一样，所以更适合资金不足的购房者。然而，与深受老年人喜爱的一楼不同，关注顶层的群体主要是更加关注隐私的年轻人。

然而，在专家看来，地板的选择并不是绝对的好或坏，只有适合自己才是最好的。如上所述，在相同的房价水平下，老年人更适合住一楼，而年轻人可能更倾向于住顶层。此外，随着建筑技术的逐步提高和住宅产品的不断升级，一楼和顶层发生了巨大的变化。“不管你有多穷，你都不能买一楼或顶楼”。这个短语逐渐成为一种偏见，也就是说，这个短语可能会慢慢过时。

其实这样的说法他本身是有着一定的错误的，之所以会有人这样说，是因为在买房子过程之中，其实大家对于楼层的观点都是不一样的。之所以有人觉得这样的说法是正确的，是因为一层其实相对来说在购买的时候价格会更加的便宜一些，而顶楼这一个位置其实价格相对来说也会更加的便宜一些。

因为一楼和顶楼这一个位置都是很多的人在购房子的时候其实都不会首要的选择，一楼这一个房子，它本身因为并不在高层，所以说日常所享受到的这些基础设施，比如说电梯等等这样的东西相对来说是比较少的，所以说他并不需要平摊这样的费用。

而且一楼住户他这一个位置也并不是很多人会考虑的，因为现在大多数的人购买高层的原因就是为了能够更好地去隔绝噪音，而1楼这样的一个位置其实和噪音有着密不可分的关系，平常接收到了噪音干扰也是最多的。所以说买房子的过程之中所需要的花费相对来说是更加少的。

因此有人觉得一楼住户他们相对来说都比较穷的，实际上这样的一种说法有点偏激，因为买房子大家都是为了能够住得更加的舒服，所以说大多数的老人会选择购买一层房子，因为这样的话比较方便，而铁路这一个位置其实也有人会考虑购买它的原因就是因为这样的一个位置。它其实视野比较好，但就是在夏天的时候比较的热，冬天的时候比较的冷。

对于楼层问题，有人说“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”，这是为什么呢？顶楼和一楼都有哪些缺点。

一楼的优缺点：

对于小金这样的懒人而言，觉得一楼挺好的。省了爬楼梯，出行方便还不用担心电梯坏，而且要是遇到危险还可以马上跑出来。一楼还便宜，有的小区一楼更是带花园或是底下车库的，那岂不是美滋滋。

但是一楼的缺点也有，比如因为绿化原因，一楼最靠近花草树木，也就造成了容易有蚊虫和采光较差的缺点。其次就是一楼比较潮湿，不过随着现在科技进步，开放商再建楼的时候也很注重防潮措施的改善，因此对于新楼盘来说这一点可以稍微放心些。最后就是一楼的私密性较差，楼下人来人往的，噪音等问题都很容易影响居住体验感，尤其是↑分析更多星座特点知识常识请关注:wWw.xzMeI.cc私密性做的不好的小区。

顶楼的优缺点：

相较于一楼，顶楼的有点肯定是采光好、视野佳、私密性也强了。每次在楼顶看外面会有一种一览众山小的感觉。其次顶楼的利用率高，通常买顶楼还会送天台，简直就是买一送一了。在天台可以作为阳台晾衣服，也能在天台和朋友聚餐烧烤，岂不美哉。

但顶楼有天台的缺点也很明显，那就是太晒还有极大的漏水风险啊，不过现在的开发商都会对此进行改造，相信新型的建筑对于这些问题都有着极大的改善。住顶楼还有一个不好就是如果电梯坏了或是停电，就得自己从一楼爬到顶楼了，想想就费劲，懒人是无法想象的。

听完内行人这么一番分析，才知道，一楼和顶楼其实各有优缺点，也不是不能买，所以说“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”这样的说法其实也不是很对，很多一楼和顶楼的缺点开发商都有在改进，主要还是看需求和价格，3环内的一楼和6环外的好楼层，你会选哪个？

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