经济发展到了今天这个阶段，房屋合建已经成为不少地方的常见现象。房屋合建是指由土地出让方和房地产企业共同开发一块地产，土地出让方将土地出让给开发企业，开发企业按照双方约定的比例把所建房屋分给土地出让方和自己。这种方式实行的前提是需要签订好房屋合建合同。下面介绍一下房屋合建合同范本。
一、合同目的
本合同是甲、乙双方就乙方出让的土地与甲方在该土地上向合同约定的比例开发建造房屋后的收益分配方法等进行约定的法律文件，各自应按照合同约定签订本合同。
二、出让条件及受让方权利和义务
1、出让面积、土地位置、出让年限、出让价格及交纳方式等，受让方必须确认。土地出让方有权对该土地出让方式、出让价格、出让面积、土地用途等予以调整，同时应当征得乙方的同意。
2、该土地出让后，不得转让或者转租，否则土地出让方有权取消合同，收回该土地。
3、受让方应保管土地使用证书，配合土地出让方做好房屋质量监督和使用管理工作。
三、甲方权利和义务
1、甲方有权在乙方出让的土地上开展物业开发、销售活动，并有权对本土地开发所建的房屋及公共设施进行合理管理、收取相应的物业服务费及押金。
2、甲方须在规定时间内将沿街美化工程、园林绿化、总体照明等公共设施建设完毕并将建设方案报送乙方，经批准后按约定的比例分配给双方。
3、甲方要按本合同约定的比例与乙方共同分取该土地上所建房屋的经济利益。
四、乙方权利和义务
1、乙方负责做好土地出让前的估价工作，确保出让价格合理。同时，应当全力保护甲方开发工作的合法权益。
2、乙方要按照合同约定的比例享有本土地开发的利益，并负责确保协议中所约定的分红款项能按时发放。
3、在共建期中，乙方负责与甲方协调处理开发建设过程中出现的任何问题。
五、保密条款
双方应在合同有效期内对涉及的利益分配、知识产权、技术机密等信息保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方泄露或利用。
六、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有关部门申请调解或根据合同约定进行仲裁或诉讼。
以上就是房屋合建合同的主要内容，如果你需要进行房屋合建，可以根据上述内容来签订合同。建议在签订前一定要了解相关合同知识，确保自己的权益被保障。
