27楼为什么是黄金楼层(27楼为什么是黄金楼层)

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现在买房是需要看楼层的，这个时候买房不像那时候难买了，大家都是可以自己选择喜欢的楼层，楼层不同价格自然也就不同。那么，27层买了26层楼后悔怎么办？小编为您带来解答。

27层楼房的黄金是几层

27层建筑的主要楼层为9-18层。一般来说，高层建筑的黄金楼层位于建筑物的三分之一到三分之二，也就是说27层的建筑黄金楼层是9-18层。而且这些楼层的位置属于房子的中端，采光和通风条件都比较好，视野也很好。另外，购房者在看房、选择楼层时需要注意避免选择底层和顶层。

27层买了26层楼后悔怎么办

如果你现在还是觉得买了26楼的房子后悔的话，那只能考虑换房了，可以明确告诉你一点，每一个楼层都有后悔的人，所以你可以在你小区业主群里找找看看，看能不能找到愿意跟你互换房子的人，当然你们两个也都愿意承担交易成本的问题，毕竟一些税费是少不了的。

另外本小区找不到那就只有考虑卖了房子，再买其它小区的低楼层的房子。

高楼层和低楼层哪个好

至于高楼层和低楼层哪个好，建议购房者根据自己的实际情况选择。高楼层和低楼层各有优缺点，具体如下：

1、高层楼层具有视线好、灰尘少、私密性好、通风采光好、蚊虫少等优点。但高层对电梯的依赖程度较高，一旦发生事故，逃生难度较大。此外，高层水压不稳定，容易出现停水现象。另外，有些恐高的人不适合高层建筑。

2、较低楼层出行方便，居住更实用。即使电梯坏了也可以爬楼梯，尤其是家里有老人小孩不方便移动的情况下，住起来更方便在一楼。其次，低档价格低，比较适合预算不高的家庭买房。但较低的楼层容易被树木和建筑物遮挡，通风和采光较差，容易受到噪音的影响。

中间楼层

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

27楼为什么是黄金楼层

买房时，售楼处的一些销售人员会推荐27楼，他们觉得27楼是黄金楼层。至于27楼为什么是黄金楼层，主要原因是以下四点：

1、27楼是整栋楼层的偏中心位置，楼层高没有噪声，也没有什么灰尘，打扫起来比较省力。

2、27楼不用担心水压问题，尤其是夏季用水量比较大，高层的话可能用水有时会受水压影响。

3、一般一栋高30层的楼，黄金楼层是在16层到27层之间，也就是说占楼层数50%到90%之间。

4、27楼无论是采光还是视野都是比较开阔的，同时空气也比较好。

27这一数字半吉半凶，但只要布置好房子中的风水格局，就可以化险为夷，27也可以化为更强的事业进取心，从而给居住者的事业发展提供助力。

总之，27楼的采光和通风效果都是非常好的，而且私密性也比较好，不容易受到外界的打扰，总体而言还算是不错的，可以说是黄金楼层。

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