我是房东租房子的人被判刑了我该怎么办(我是房东租房子的招财猫没带走怎么办)

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法律分析:公租房申请人坐牢了可以找代理人签房子合同。公租房是不能继承的。公租房的产权属性姓公,不是私有财产,不能作为遗产处理,更不能当做遗产继承。一般情况下,由与承租人共同生活者继续承租,但需要征得公租房所有权人的同意,同时变卖更承租人。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房东的房子被法院查封了租客怎么办

法律分析:1、如果租赁关系成立在先,租赁房屋被法院查封后,租赁合同仍然有效,可以继续使用租赁的房屋,同时根据合同规定索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。2、房屋被法院查封后,出租人再行出租房屋的,租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子,但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定,无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。

法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条第二款对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,第三人可以继续占有和使用该财产,但不得将其交付给被执行人。

房东的房子被法院查封了,我可以继续住吗

房东的房子被法院查封,原租赁人可以继续居住,直到租赁期满。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定:由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。

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