房屋去名字费用怎么算(房屋名字转让需要什么手续和费用)

房屋过户费用是指在房地产交易时，因为需要将房产所有权转移并须委托公证处办理不动产过户手续产生的一定代办费用。按照规定，房屋过户费用主要包括以下几个方面： 1. 委托公证处收费 房屋所有权转移手续需要在公证处办理，此项费用为按比例计算的代理费用，一般由买卖双方共同承担。目前，各地公证处的收费标准并不统一，因此各地的委托公证处收费也就有所不同。 2. 房屋产权调档费用 房屋产权调档指的是在办理过户手续前，需查阅该房屋的权利及历史交易记录，以确认该房产的真实所有权和交易状况。调档费用是按照查档率和查档费率来计算的，因此，每个公证处计算方法略有不同，不过一般来说，调档费用并不会太高。 3. 房屋交易税费 过户时所产生的税费主要包括增值税、契税等，其中增值税主要在商业性质的房屋交易中产生，而财产性质的房屋交易则会产生契税。这些税费的税率都是固定的，根据房屋交易的实际价格和计税地区不同而定。 4. 其他费用 此项费用包括房屋估价费用、律师费用、产权转移登记费用等。其中，房屋估价费用主要是由房地产估价公司负责，最终由委托方支付，而产权转移登记费用则是根据房屋交易价格和地区而定的。 因此，总体来说，房屋过户所产生的费用是由以上几部分累加而成的，不同地区、不同车次的房屋过户费用也会有所不同。总体而言，房屋过户所产生的费用在房产交易中占有较为重要的地位，因此，购房人和卖房人在慎重决策时，需要考虑到房屋过户费用的问题。同时，委托相应的中介机构或律师事务所进行代办也是一种较好的方式，能够减少很多的麻烦和繁琐的手续。