房屋增加面积怎么算(房屋增加面积怎么算)
随着城市化的发展,房屋增加面积的需求也越来越大。如果想扩大房屋面积,一定要首先弄清楚计算面积的方法。下面我们来仔细学习一下怎么算房屋增加面积。 首先我们需要了解一下房屋面积的计算单位。一般来说,我们计算房屋面积的单位是“平方米”或“平方英尺”。在中国,我们使用平方米作为计算单位,而在一些英语国家,如美国和英国,他们则使用平方英尺来计算房屋面积。 在计算房屋面积之前,我们需要知道几个概念:建筑面积,套内面积,公摊面积。建筑面积是指住宅内外墙外侧和屋顶以上各部分(如阳台、楼梯间、电梯机房、储藏间等)的面积和面积等额的部分的总和,单位是“平方米”。套内面积一般指住宅内墙面内侧的面积,单位也是“平方米”。公摊面积是指住宅共同使用的部分,如电梯间、楼道、绿化带等,单位也是“平方米”。 了解了这些概念之后,我们就可以清楚地计算房屋增加面积了。如果要在已有房屋里新加墙壁或在外侧增建,我们首先需要测算整个房屋原来的建筑面积和套内面积,然后再根据新增部分的面积加上原有的建筑面积和套内面积,就可以得到一个新的建筑面积和套内面积。 例如,你想在一个建筑面积为100平方米、套内面积为80平方米的房子里新增一个卫生间。卫生间的面积是4平方米,那么整个房屋的建筑面积就是100+4=104平方米,套内面积就是80+4=84平方米。 如果是给土地上已有的房屋增加一层或二层,计算起来就相对复杂一些。我们需要测算增建部分的建筑面积和套内面积,然后再加上原有的建筑面积、套内面积和公摊面积。比较常见的计算方法是直接乘以一个固定系数,通常为1.1-1.25。这个系数的大小取决于具体的规划设计和建筑结构。 总之,计算房屋增加面积是一个比较复杂的过程,需要对建筑面积、套内面积、公摊面积等概念有清晰的认识。如果面积的计算不严谨,就会导致规划不足、投资不当等问题。因此,在进行房屋增加面积的规划和设计时,一定要找专业的设计师和建筑师会议咨询。