房屋毗邻的露台使用权属于谁(房屋毗邻的露台使用权属于谁)

以房屋毗邻的露台使用权属于谁？ 这是一个很常见的问题，特别是对于居住在多层公寓或共管公寓的居民来说。房屋毗邻的露台使用权属于谁是需要根据具体的房产法律来决定的。 1. 私人物业 在私人物业中，房屋毗邻的露台使用权通常属于与露台相邻的屋主。这意味着，居住在露台旁边的居民可以独自使用露台，并有权决定谁可以进入露台。其他居民必须经过该居民的许可才能使用露台。 2. 共管公寓 在共管公寓中，房屋毗邻的露台使用权的归属通常由公寓的规章制度进行规定。例如，如果该公寓规定露台是共有的，那么每个居民都有权利使用。如果规定露台的使用权归个人所有，那么露台毗邻的屋主将是拥有使用权的人。 3. 办公室楼 在办公室楼中，房屋毗邻的露台使用权通常由建筑业主决定。如果业主规定露台是共有的，那么每个办公室都有权利使用。如果规定露台的使用权归个人所有，那么露台毗邻的办公室将是拥有使用权的人。 值得注意的是，对于房屋毗邻的露台使用权的归属，如果不存在明确的规定，那么按照惯例，通常是由谁先占领谁就拥有使用权。也就是说，如果你居住在露台旁边，并且先占据了露台，那么你有权使用它。 总之，房屋毗邻的露台使用权属于谁是需要根据具体的房产法律和相关规定来确定的。如果对这个问题持有不同的看法，建议咨询专业人员以解决问题。