在购房的过程中，户型的选择是一个非常重要的环节。户型的好坏不仅关系着平日生活的舒适度，也直接影响到房屋的增值潜力。因此，在购房前一定要认真考虑，选出一款适合自己的户型。
首先，要看户型的实用性。一个好的户型应该是充分利用了室内空间的，可以达到最大的利用效果。优秀的户型应该具备一个开阔的客厅空间，大小适中的房间，还有实用的卫生间和厨房等。此外，还需要结构合理，比如某些马路噪音等问题需要避免，卧室等需要靠远离马路等。尤其在现在密集而繁忙的城市生活中，这样的设计能够最大程度保证人们住放的舒适和健康。
其次是考虑家庭需求。不同的家庭成员可能有不同的生活需求，这也需要在选房的时候考虑到。比如高层户型适合夫妻、子女小的家庭，而顶层更适合无子女老年人，因为顶层没有楼上的噪音干扰，采光、通风也更好；但如果是有小孩的家庭，尽量选择低层或二层的户型，因为太高不仅视野受限，而且开窗安全性也降低。
第三点是注意开间尺寸。在选择房屋时要根据自己的实际情况，比如人数、兴趣爱好等等，选择开间尺寸。开间尺寸是指室内空间间隔的大小，也就是房间宽度。对于一些家庭而言，小的开间尺寸能更好地满足家庭的实用性需求，如装配式房屋，相对较小的开间，更适合经济实用型购房者——开销可能更低，过滤掉不必要的空间；而对于大屏电视、沙发及其它家具摆放，则需选择较大的开间尺寸。
第四点是考虑采光与通风。采光与通风在户型设计上体现尤为重要，它直接关系到人们的身心健康。因此，要在选房、选户型时特别注重。如卧室必须有良好的采光和通风，因为睡眠是人的日常修养，进入深度睡眠状态时，脑细胞需要充足的氧气和空气负离子。因此，要尽可能选择朝向良好的房子，阳光、通风都相对较好，且写字楼、公路等不宜靠近。
最后是预估空间升值潜力。户型在房地产市场中是非常重要的因素，不同户型房子的投资价值也是不一样的。在选房时预估自己对空间升值的需求，会更有针对性。不过，需要注意的是，不要把购房变成投机。购房首要考虑的是自住，不应只考虑升值空间而忽略它的实际性能。
购买房屋不是一次性购买，而是一次性投资，未来还需要考虑各种因素。因此，在选择户型时，应该综合考虑它的实用性、家庭需求、开间尺寸、采光与通风、以及其空间升值潜力等诸多因素。只有这样才能在购房过程中充分发挥自己的购房能力，并得到理想的房屋。
