离婚是一件令人痛苦的事情，尤其是涉及到夫妻所共同拥有的房产时，更是让人头疼。对于农村自建房屋，离婚后如何处置呢？
首先，我们需要明确一点，根据我国的婚姻法，夫妻共同财产包括婚前已有财产、婚后所得和共同劳动所得。这也包括农村自建房屋。因此，夫妻离婚后，共同拥有的农村自建房屋应该进行分割。
具体来说，分割方式主要有以下几种：
1. 协议分割
离婚双方可以协商达成一致，按照自愿选择进行房产的分割或者另行约定赔偿方式。这种方式需要双方有比较好的沟通，能够相互妥协。
2. 财产评估分割
如果夫妻双方无法协商，可以通过财产评估来确定房产的价值及分割比例。评估应由省级财产评估机构完成，评估费用由夫妻双方按照财产总值的一定比例分担。
3. 拍卖分割
夫妻双方均不愿意继续拥有农村自建房屋的，也可以选择以拍卖的方式分割房产。在评估的基础上，由拍卖公司对房产进行拍卖，最终的价格作为夫妻双方分割的依据。
无论采用哪种方式，由于涉及到夫妻共同财产的分割，往往都是一项复杂的工作。需要夫妻双方的理解与协作，还需要相关法律法规的支持。
此外，对于农村自建房屋离婚后的处置，还需要注意以下事项：
1. 房产登记
夫妻离婚后，需要将农村自建房屋的房产证、土地证进行过户登记，确立房产所有权和权利人身份。
2. 税务处理
离婚后分割房产会产生不少税务问题。如果是按比例分配，双方各持一份房产证，需要根据自己所持份额分别缴纳税款；如果是一方出售给另一方，则需在三个月内到税务部门办理契税等税务手续。
3. 物业管理
如果离婚双方都不再拥有这个房产，那么物业管理方面的问题就需要妥善处理。如何将房产的物业管理工作顺利转交给新的业主，需要双方再次协商确定。
总的来说，农村自建房屋的离婚处理需要考虑的问题很多。离婚双方需要根据情况选择适合自己的方式，同时注意协商、合法合规，才能让房产分割工作顺利完成，减少风险。
