近年来，房地产市场的火热使得房产交易成为人们关注的焦点。然而，在进行房产交易时，有一笔不容忽视的开销，那就是房产过户费。房产过户费指的是购房者在向卖方支付购房款之后，将房屋产权的所有权从卖方过户给买方所需支付的公证、税费以及其他相关费用。
那么，2018年的房产过户费用大概需要多少钱呢？这涉及到多个因素，比如房屋的面积、所属区域、过户时间等。以下是一些常见的房产过户费用：
1. 公证费：公证费是指将房屋转为所有权所需公证费用。按照规定，房产公证费用不得高于网签合同总金额的0.05%。以成都市位居成都市的某一套房产为例，如果房屋交易总金额为100万，那么公证费用就为500元左右。
2. 印花税：印花税是合同双方按照屋面积、房产交易价格等因素支付的税费。按照成都地区的规定，印花税的税率为1.5%，但是到了2018年底，该税率已降至1%。依然以100万的房屋为例，那么就需要支付1万至1.5万元的印花税。
3. 税费：根据国家的规定，房产过户的时候还需要支付增值税、契税等税费。在成都市内，根据不同的房产交易金额，税费也不同。举个例子，如成都市一套交易金额为400万的房产，那么需要缴纳5万元左右的税费。
4. 其他费用：房产过户还会产生一些杂费，比如房产评估费、过户登记费等。成都市内的房产过户登记费用，一般为500元至1000元不等，视房屋面积而定。
总的来说，如果购房者在成都市内购买一套售价为100万左右的房产，那么房产过户费用需要支付的总额约为1.5万元至2万元左右。当然，在不同地区和交易额度下，实际的房产过户费用会有所不同。
需要注意的是，在过户时，如果购买房屋的人并不是第一次购买房产，那么还需要支付房源的“二手房价值”，即增值税、契税等税费。如果是首次购房，那就只需要付印花税、证明费、工本费等少量费用就可以了。
总体来说，房产过户费虽然不是金额很大的开销，但是仍然是购房过程中的必然开支。购房者在进行过户前，最好要提前咨询房屋中介或者公证机构，以便对过户费用有足够的了解，并在交易时避免出现不必要的纠纷。
