以房屋合建是指房地产开发商在建设一定规模的房地产项目时，与业主合作共同建造，实现共建共享的一种经济合作模式。
在以房屋合建的模式下，业主与开发商分别出资，共同承担建设项目的投资风险，同时也共同分享开发项目所产生的利润。这种模式有效地降低了开发商的投资成本，缓解了房地产市场供需矛盾所带来的压力。
以房屋合建的模式适用于二手房市场较为活跃的城市，尤其是在拆迁改造等城市更新项目中具有广泛应用前景。在此模式下，业主可以利用自己的房产资源换取一定的经济收益，同时也能参与到城市更新的建设之中，实现棚户区改造和城市化进程的共赢。
以房屋合建的模式并不同于普通购房，而是以房产投资为基础，让个人的房产资源能够更好地服务于城市更新的需要。此模式下，开发商不能够随意修改原有房屋的结构和原貌，应按照建设规范和技术要求进行施工。
以房屋合建模式的实施需要遵循相关的法律法规和规章制度，确保各个参与方的权益得到有效保障。在签订房地产合同时，各方应该明确约定权益关系，明细投资份额、分红比例、施工标准等。特别是在共同投资方案设计时，开发商应该尊重业主的意愿，建立起有效的沟通和协商机制，化解潜在的矛盾和争议。
以房屋合建模式并不适用于所有城市和所有业主，其适用范围应该根据城市经济发展水平、房地产市场的现实需求、业主的投资心态和保障机制等因素进行科学分析和评估。对于大多数业主而言，购买二手房的方式仍然是一种更为可靠和稳定的投资方式，而以房屋合建模式更适用于少数拥有特定市场资源和投资背景的人群。
总之，以房屋合建的模式是一种互利共赢、风险共担的合作模式，应该在规范化、透明化和科学化的基础上得到推广。只有在相关主体之间建立起有效的信任和合作关系，才能更好地推动城市更新和房地产市场的稳定发展。
