在现代的商业社会中，店铺选址是一个至关重要的过程。而正确的店铺选址往往会决定商户的生死成败。但是不同的商户在选择店铺选址的依据上，也各有不同的标准，例如商圈、流量、租金、竞争等等。那么，以店铺选址的依据是什么为题，本文将从三个方面进行探讨。
第一，商圈。商圈是指一个建立起来的，包含商业、行政、文化、娱乐等多种元素，以商业为主导的空间。在这里，我们认为健康的商圈必须包含大量的消费群体和有吸引力的商业设施。这样才能够吸引大量的消费者流量，促进商家的繁荣发展。因此，在选择店铺址址的时候，商家可以考虑拥有较好商圈资源的地段。例如，大型购物中心周边、景点或人口密集区域。
第二，流量。流量是指商铺门口每天经过的行人流量。可以说是衡量商品能够被多少人看到和购买的重要依据。而流量的大小则取决于所在地的交通、人流的大小以及人口密度等因素。因此，相比较静谧的小街道，繁华的商业街道和交通枢纽更加适合选择店铺选址。
第三，租金。商家在选择店铺选址时，也需要考虑租金的问题。毕竟商家的盈利不仅来自于商品的销售，还与租金费用的高低息息相关。一般来说，物业公司会根据商业街区的项目，制定对应的租金标准，因此，商家有必要在掌握市场情况基础上尽量求得租金的折扣。
综上所述，商圈、流量和租金是店铺选址的主要依据,商家可以考虑这三个因素来选择店铺址址。当然，为了保证店铺的良好运营，商家还需做好其他事情，例如市场调研、合理的布置，以及运营策略等等。其中运营策略相当重要，不仅要考虑营销手段，还要考虑产品定位，目标用户以及服务的细节。这些细节在店铺选址上也是不可忽视的。总之，店铺选址是一个非常重要的决策，商家需要在这些细节上多花时间和精力，才能最终取得成功。
