修房屋合同怎么写？
房屋维修与改造是房东和承包商之间的关系。为了确保工作按照计划进展，并明确双方责任和义务，他们必须签订一份合同。那么，如何编制一份有效的房屋维修合同？
以下是编制房屋维修合同所需考虑的一些因素。
1.双方信息
合法的合同必须包括承包商和房东的全名，地址和联系电话。这些信息可以帮助明确需要工作的房子和商铺的准确位置，联系方式以及相关业主的身份和权利。
2.详细的工作成本和预算
为了使工作对象和其维修程度更加明确，合同必须说明详细的维修工作和预算。例如，需要更换的门和窗户，水管等。这使承包商得以确定所需的材料，数量以及劳动成本。
3.工作进度
合同还应约定工作开始和结束日期。以确保承包商不会超时而导致额外费用，或者无限期地拖延工作。
4.保修期
为了确保工作质量，承包商可以在合同中明确保修期限。这个房屋维修保修期因工作类型而异，有的为一年，有的更承诺维修合适的使用时间。
5.条款细节
在制定合同时必须注意商品不良自然破损的风险因素。此外，合同还应提及可能发生的延误，额外费用以及意外情况，为标准的房屋保险进行了规定。
6.支付条款
合同不仅需要说明费用和时间表，还需要说明支付条款（例如定金、每期支付比例以及余款）。此外还应说明如何与承包商进行更正。
7.终止条款
合同还应包括一些终止条款，这包括无法和平解决的争端，并明确约定如何解决争端和结束合同等情况。
在签署房屋维修合同期间，相关的法律专业人士应参与其中。如果您在制定协议时遇到困难，建议采取咨询法律专业人士的方法。合同中也请概括的描述维修工作中试验的材料，每一条材料的数量，扣除零部件的数量和每项工作的费用。保证在协议签订的两份文书上签名，这样即可视为双方合法签约。
