在现代社会，宅盖已经成为很多人所追求的目标。但是，许多人不想自己盖房子，他们更愿意去购买别人盖好的房子。但是，对于这些想要购买宅盖房子的人来说，确权就成为了一个大问题。
确权是指将拥有权划归为特定的所有人，包括产权、使用权、收益权、控制权等权益。确权的重要性在于保障一切私有产权权益，使其不会受到非法侵犯。在购买别人的宅盖房子时，确权变得更加重要。
首先，购买方应该确认房产的所有权归属情况。一般来说，只有房产证上注明的所有权才是真正的所有权。在购买宅盖房子时，买家必须确保该房子的所有权归属清楚，并且在房产证上有明确标注。如果没有房产证或者房产证上的信息不清晰，购买方就需要和卖家协商解决这个问题。为了保障自身权益，购买方也应该咨询专业律师或者不动产证明机构，确保房产证的真实性和法律合规性。
其次，购买方应该确认该宅盖房子是否符合相关法律法规。在购买宅盖房子之前，购买方需要确认该房子是否符合相关的法律和规定。例如，该房子是否违法建设;是否符合建设用地的规定;是否存在违规搭建、非法占地等问题。如果发现问题，购买方必须与卖家协商规避风险，或者寻求法律援助。
最后，购买方应该确认该宅盖房子是否存在债权纠纷。在购买宅盖房子前，购买方需要确认该房子是否存在任何抵押、贷款和担保情况。如果存在债权纠纷，购买方需要与卖家协商，或者寻求法律援助，以确保买房的安全和合法。
总而言之，确权是购买别人的宅盖房子的关键。购买方需要认真审查房产证、法律文件和房子本身等各种信息，以确保自己的权益合法有效。只有这样，才能放心地购买别人的宅盖房子，享受属于自己的温暖的家。
