男主人病逝，房子可以买吗？这是一个普遍存在的问题，因为房屋产权和继承问题通常需要复杂的法律程序。
首先，我们需要了解男主人死后留下的财产归谁所有。这取决于男主人是否有遗嘱。如果有遗嘱，他的财产将按照他的意愿进行分配。如果没有遗嘱，则根据当地的继承法来分配财产。
如果男主人有遗嘱并决定把房屋留给某个人或者多个人，那么这些继承人将获得房产的所有权。如果没有遗嘱，根据当地继承法，男主人的房产将按照法律规定的顺序进行分配，通常从配偶开始，然后是直系亲属（如子女、父母等）。
一旦分配完成，继承人可以决定是否要出售房产。如果他们决定出售，他们需要达成一致意见，因为所有共同继承人都需要签署房产转让文件。此外，如果男主人的财产被托管或受信托管理，继承人可能需要获得托管人或受托人的批准才能出售房产。
在某些情况下，继承人可能无法达成一致意见或协商出售资产的方式。在这种情况下，一位继承人可以向法院提起诉讼，要求将房产拍卖并将所得的收益均分给所有继承人。如果出售收益超过男主人的债务和抵押，所有继承人将收到相应的红利。
总之，男主人病逝并不会对房产的所有权造成影响。房产继承的过程可能有点复杂，但是只要遵循当地法律和程序，所有合法的继承人都可以成为房产的所有者，并可以自由出售、改建或出租房产。
