车站旁边的房子会升值吗(动车站旁边的房子会吵吗)

随着城市的发展和交通的便捷，铁路和汽车站成为城市交通的枢纽，周围的房子自然也备受关注。很多人都会关注起车站附近的房价走势。那么，以车站旁边的房子会升值吗？本文将就这个话题展开探讨。 首先，车站旁边的房子会得到更多的交通优势。交通是大城市的命脉，所以车站地段的房价自然更具有优势。与地铁站不同，车站周边往往会有不少的停车场，因此也会吸引众多轿车途经。这样的流量以及出行便利性不但对自去自来的市民有好处，对于道路交通商家和旅游业也都是有利的，所以车站周边的房子也会得到更多的关注，从而逐渐提升价格。 其次，车站周边的房屋资源相对紧缺。城市的土地资源有限，而车站周边往往属于城市的重要地段，资源也比较紧张，这也注定了车站周边的房子会比其他地方的房子更加珍贵。这种稀缺性也为周边年轻人和居民带来了不少机遇。对于投资者而言，车站周边的房子也更容易成为租金房的佳选。 然而，车站旁边的房子也有其劣势。一方面，车站周边的房屋数量过多，市场上的竞争也较为激烈。尤其是像高铁站等交通大枢纽，周边开发了过多房屋项目，供大于求，就容易导致房价下跌。另一方面，车站附近的房屋可能会被噪音和污染等问题所困扰。车站众所周知是相当嘈杂的地方，晚上车辆经过会有较大的噪声；同时，车站附近也是城市发展的重点地区，由此也会导致垃圾和废气等污染问题。这些问题对于居住环境的改善形成了一定的障碍，也会使得周边众多房源价格“翻倍”之后下跌，导致市场前景写得不太乐观。 综上所述，尽管车站周边的房价低于CBD地段，但却更具备潜力，市场前景明朗。如果成本和风险考虑到位，投资者可以考虑选择这里作为住宅和短期杂项出租，可以收获不菲的收益。当然，如果你是把房子当做长期资产投资，还是多考虑房子自身的品质，选择一处便利地理位置但舒适度和生活品质较好的房源，才是王道。