大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买新房时,你会更考虑地理位置还是房间配置，买房什么地理位置好这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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怎么选择买房的最佳地理位置买新房时,你会更考虑地理位置还是房间配置买房朝向哪个方向的好1．财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无人关注，现在渐渐又成了抢手货。不要在工业中心或化工厂附近购房。特别警惕购买靠近大片空地、未开发土地的房屋。除非有了开发那块地的可靠计划，否则将有很大的风险，比如日后被开发用于商业或廉价住宅，就会极大降低周围地区包括你那房子的价值。 2．工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远；二是交通要方便。我国的居民很多还没有自己的私家车，由于经济的原因，今后很长一段时间也必然会有很多人没有车，城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。谁也不希望每天把自己一生中最宝贵的时间花很多在上班的路上，更不希望用于等车。所以说现在积压的房子很多都是因为环境不好、位置太远所致。 3.年龄不同，选择环境位置不同。有小孩上学的家庭大多选择靠近学校的地段，便于孩子就近人学。青年人大多选择城中闹市区的黄金地段,15里的人员集中，交通便捷，人来车往，便于相互之间的交往及上下班。老年人大多选择医院、活动场所多、便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房不但价格便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人起居。 4．生活习惯也影响位置的选择。住房位置有利于生活的方便。当然工作也是生活的一个方面，单独强调工作，是因为对人来说，工作还有生活之外的含义，对大多数人来说，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小区农贸市场、医疗设施、商业网点等等配套设施怎么样。对于有汽车的人就会感到居住小区的停车场如果离自己家太远，每天进出门都得走很长一段路去取车，极为不便。对那些大多数时间在家里度过的人来说，每天都为生活琐事花很多时间，就更加不方便。.
会考虑地理位置。买新房我主要考虑到地理位置，孩子的学习环境，周边配置的学校，还有房子的升值空间。
买新房考虑地理位置，地理位置非常的重要，主要考虑到周边的配置，生活是否方便，房子的周边有没事市场，有没有商场。还有一个最重要的就是孩子的读书问题。结婚后很多人就会要孩子，孩子上学周边有学期房非常的重要，很多人为了孩子读书专门去买学区房。有很多人买了新的小区，可是很多新的小区还刚在发展，很多附近都没有学校，或者学校不是很好。非常的让人头疼，孩子需要每天跑很远的地方上学。虽然很多老的小区房子装修不怎么样，可是基本是周边的配置都非常的完善，只要出门就可以买到需要的东西，学校也非常的近，而且学校一般都开办比较久，学校的资历都是还不错的。
房间的配置问题都是很好解决的，只要进行重新的装修就可以了，还可以选择自己喜欢的装修风格。很多新房现在都是装修好的，不能够再重新的装修，而且要重新的装修非常的麻烦。房子的升值空间也是很重要的，一般地理位置好的房子，学校配置好，周边设施完善，比较有升值的空间。如果选择地理位置不好，但是房间配置好的房子很多升值空间不大，虽然都是自住的房子，但是如果什么时候想要换新房，地理位置好的房子可以更好的脱手，而且价位更高可以换到更好的房子。
如果手上已经有一套房，准备买一套新房子养老，那我会选择房间配置好的，环境好的小区，因为养老主要是要住的舒服，周边有医院，市场，比较方便即可。可以不用考虑孩子读书等问题。
房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和卫生间朝北。实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准╔浏览更多十二生肖查询内容请关注:www.xzlONG.cc",}.]"房屋的采光面，就可以知道朝向了。
朝向优劣
各个功能分区比较适宜的朝向
特别补充：
1、朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了；朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季比较暖和。
2、关于卫生间的朝向，朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。
3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。
朝向对我们有什么影响？
房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。如果正对着临街的方位，有一个窗户，那么则会受到噪音的影响。另外，一打开窗户，你是愿意看到一条臭水沟，还是湖景，这些都是朝向对我们的影响。
（以上回答发布于2017-05-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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