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2019-09-29买二手房要留存哪些资料二手房交易卖方需要准备哪些资料买完二手房都有什么材料买二手房需要留存以下：1.《房屋买卖合同》：是最重要的一份，需妥善保存；2.产权证和土地证：这两份证书是二手房产权的重要凭证，需要认真保管；3.房屋评估报告：该报告包括房屋的估值、面积、建筑结构等详细信息，是购房定价的依据；4.房屋检测报告：该报告涉及到房屋建筑、管道、电线、空气质量等多个方面，购房者需认真查看；5.房屋装修验收记录：二手房买卖双方需登记保存装修验收记录，交接时的依据；6.缴费凭证：二手房卖方需出具各项费用缴费凭证，包括物业费、水电费等；7.其他有关协议、证明文件：包括有关房产税、社保、公积金等的协议、证明文件，可以购房者走法律程序的材料。一、二手房交易卖方需要准备哪些资料
1、卖方应该准备以下相关资料：
（1）产权人身份证；
（2）户口本；
（3）房屋所有权证；
（4）原购房发票、原购房合同；
（5）共有产权人声明；
（6）结婚证复印件；
（7）产权人印章；
（8）土地使用权证；
（9）已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；
（10）买卖合同。
2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
二、二手房交易流程是什么
二手房交易流程如下：
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同；
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间；
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账；
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续；
5、交易过户手续办理后，买卖双《了解更多生肖年龄查询 资讯请关注:wWW.SouxxINgzUo.coM。】方按约定到银行申请放款。
法律分析：具体有二手房买卖合同，契税二手房买卖交易的契税完税证明，房产证等相关的材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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