随着时代的发展，越来越多的人选择开设自己的商铺或者是加盟别人的商铺，这也促进了商铺租赁市场的发展和繁荣。但是，在找商铺的时候，很多人都会面临诸多困难，如何找商铺成为了许多人面临的问题。为此，本文就如何找商铺的技巧和方法做一些探讨。
一、明确开店的类型与地点
在找商铺之前，必须首先明确开店的类型和地点。开店的类型要匹配当地的商业环境和市场需求，比如餐饮业、服装业、家电业等等。在选择开店的地点时，要考虑交通是否便利、人流量是否大、竞争力如何、周边围绕的其他商家是什么等诸多因素。因此，在开始找商铺之前要明确自己的需求，在市场上了解相关信息和调查市场的情况。
二、选择可靠的房产商和中介
找商铺时，选对可靠的房产商和中介是至关重要的，有信誉度的房产商和中介经纪人会先为客户考虑，对于客户所需的条件和需求，会有针对性的进行推荐。要选择口碑好的房地产公司或者佣金合理的中介。
三、实地考察和了解相关政策
在找商铺之前，最好进行实地考察，亲自到商铺所在的区域进行实地考察，了解周边环境，是否有同类竞争的商家等情况。同时，也要了解相关政策，比如商铺所选地段是否符合规划，符不符合要求等。
四、了解租赁合同的条款和细节
在与商铺房东、管理公司签署租赁合同时，一定要了解租赁合同的条款和细节，确保自己的利益。要对租金按月支付还是按季支付、维修费等特别注意。此外，还要了解需要支付的税费和费用，合同期限，违约条件等。
五、不放过任何资讯平台
在网络时代，资讯逐渐多元，不同的资讯平台也涌现出来，如社交媒体、房地产经纪公司、租赁平台、论坛和百度知道等。因此，要在不同的平台上留意资讯，找到适合自己的商铺。
六、扩大人际网络
在找商铺的时候，可以在人际网络中寻找帮助和建议，如寻求家人朋友或者其他亲密联系人的帮助。同时，也可以通过扩大人脉圈子，认识相关行业人士，从而善用不同人际关系出击，找到不同的商铺信息。
以上是如何找商铺的技巧和方法。找商铺并不容易，但是只要根据以上的方法逐一实施，就能够找到适合自己的商铺，更好地开展业务，获得成功。希望这些方法对有意开办商铺和已经开办商铺的人士有所帮助。
