买楼房选哪个楼层最好(买楼房选哪个楼层不能选)

很多朋友对于买楼房选哪个楼层最好和买楼房怎样选择楼层不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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买楼房选哪个楼层最好买楼房时,楼层都有哪些说法买楼房选哪几层最好

买楼房选1楼；次顶楼；5-7楼；9、10楼、12楼；15-17楼层最好。

1、1楼

1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。不需要电梯、窗外就是绿化的花草树木，出现安全事件可以快速出逃，小区24小时巡逻可随时发现1楼住户家中安全隐患等。

2、次顶楼

次顶楼就是在顶楼下的层，比如顶楼是23楼，那么22楼就是次顶楼。不需要像顶楼一样担忧楼顶漏水渗水，还可以享受到开阔视野、无敌采光日照、空气高流通。所以在近几年，次顶楼也被称作为“凤凰层”。

3、5-7楼

这三个楼层，对电梯的依赖度也不高，走楼梯消耗少许体力。每天上下班时间，不需要像高楼层一样必须等电梯。同时也避开的楼下噪音的影响，在标准楼间距下，室内光线也不会昏暗。

4、9楼、10楼、12楼

这几个楼层，基本属于小高层。这几个楼层的房子，不仅室内光线明亮，每天的学习更多十二星座分析 知识请关注:wWw.tiAnxinGgu.cOm〖日照时长也是有保障的。另外，二手房市场交易数据表明，中间楼层的房子，流通性一直都很强，好再次出售转卖。

5、15-17楼

这三个楼层，真正意义上的中高层楼层；采光能力和日照时长都没问题。这三个楼层，在购买新房时，通常价格是比较贵的。

在楼层的高低选择上，很多人也有不同的看法。有人说高空气好，阳光多，风景好。有些人说：低接地气，快速旅行，更安全。让我们一起看看高低层有什么优缺点。

从一楼到三楼的优缺点

利：发生事故(如地震、崩塌、火灾等)时，一楼到三楼是最安全的一层。尤其是对有孩子的家庭来说。综合各方面的因素来看，如果是普通老式的5、6层高的住宅，3层是最理想的。

弊：1-3层在居住方面可能不是很安静，到街上，路上的汽车废气和灰尘污染最严重。在一些旧小区，地下室会返潮，更容易被蚊子袭击。此外，一楼最容易被盗。

从4楼到6楼的优缺点

利：高层住宅在环境上最好是4~ 6层安全。

弊：电梯坏了或电梯拥挤的话，4楼到6楼对老人和孩子来说可能不方便上下楼。

7层、8层的优缺点

利：高层住宅的情况是7层，8层是“黄金层”段。这一层很安静，不受汽车尾气等影响，不至于让人达到恐高症。

弊端：7层、8层对人们居住方便，但对患有脑血管疾病的人最不适合居住。因为气压低，会窒息，患有脑血管疾病的人不要买。

从9楼到15楼的优缺点

李：从9层到15层以上是最亮的层。最高的树也达不到这个高度，所以光线不好遮挡。

弊：如果这几层上下有排出废物的管道，这几层的影响最大。

15层以上的优点和缺点

利：视野最好，空气最清新。住宅建筑供暖上升，所以16层以上最暖和。

弊：在一些旧小区，高层住宅一般水压低，有时会出现单数现象。而且，火灾发生时不容易逃脱，火灾散发的有毒气体从下往上扩散，因此是最危险的一层。(大卫亚设)。

总层数不同，楼板选择也不同

15高层住宅最好有几层：5-7层。

18高层住宅最好有几层：6-7层。

22高层住宅最好有几层：5-7层。14-17层。

24高层住宅最好有几层：6-7层。15-20层。

25高层住宅最好有几层：6-7层。15-20层。

26高层住宅最好有几层：6-7层。15-20层。

28高层住宅最好有几层：6-7层。15-22层。

30高层住宅最好有几层：6-7层。15-24层。不要买极端层

这边说的极端层是通常意义上的底层和顶层。首先说说底层，一般不被买手看好。大家都认为底层的采光不好，过于压抑。顶层可能存在水压不足、屋顶穿透、风大等问题。可以想象，在风雨交加的一个晚上，下班回家，看到已经被雨水淹没的地板，不流泪，用水洗菜，准备做饭。但是水龙头没有用。只能默默拿着。

家里有老人的人千万不要买

对于高层来说：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易引起不适。特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者在选择高层建筑时要更加小心。

一、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。低楼层优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。低楼层缺点：采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。二、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。中间楼层优点：有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。中间楼层缺点：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。三、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）高楼层优点：视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层

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