对于一座房子来说，空置是一个不好的状态。它除了会导致房屋老化、贬值等问题外，还会对居住者的身心健康产生影响。特别是当一座房子空置三年以上时，那么它所带来的影响也会随之增大。
首先，房子空置三年以上会导致其各种设施配备过时。例如空调、热水器、电视机等家电设备都会逐渐失去使用价值，需要进行更换或维修，这将花费一定成本。而对于非常规设备，例如智能家居系统和环保设备等，其陈旧化会对住户带来更大的损失。此时，如果需要进行全面升级，对于家庭经济来说是一个不小的负担。
其次，房屋空置三年以上也意味着它没有人照顾，护理和维修。即使房屋在空置期间没有发生任何损坏，它在没有人居住的情况下也会遭受许多自然损失。例如管道会腐蚀，墙壁会出现裂缝，屋顶会漏水等问题。这些问题如果不及时处理，将会逐渐增加开支。而如果出现重大的损坏而无人处理，那么恢复修复的花费就更高。
再次，房子空置三年以上会导致房产价值的下降。尤其是当一个社区中出现许多空置房屋时，它将会严重影响房屋的总体价值。一般来说，从中长期的角度考虑，一座房子有居住者才能保证其价值的稳定性和增值性。而对于许多购房者来说，他们更愿意购买经常有人住的房屋，这表明人口流动的持续性对于房产市场的重要性。
最后，房子长期空置，还会对居住者的身心健康产生影响。对大多数人而言，住过一段空置长达三年的房子后，他们会感到房子里存在一种陌生感觉，这对心理健康产生负面影响。对于一些孤独、抑郁和焦虑的人来说，過於孤立無事幾乎將對其健康造成永久傷害。家人之间建立起的细腻关系也会逐渐消失。
综合上述分析可以看出，房屋空置三年以上所带来的影响是多方面的。除了会加大经济压力和维修难度，还会对房产市场和居民的身心健康产生负面影响。为了避免这些问题，我们建议有房产空置过长久的居民，可以通过出租等方式来利用这些房子。这不仅可以获得租金的额外收入，还可以避免房屋空租造成的各种问题，充分利用资源，满足社会需求。
