房子是人们生活所需的一个重要场所，不论是自己居住还是出租，都是人们的重要财富。然而，有时候我们看到一些在建筑过程中的房子就会想到：这些房子还没建起来，它们能卖吗？
首先，我们需要明确一点：未竣工的房子可以通过预售的方式出售。在预售期间，开发商可以向购房者展示未竣工房屋的平面设计图、样板房等相关信息，引导购房者进行购买意向的形成。
在预售期内，开发商需要办理相关的手续才能开售。具体地说，开发商需要提交《商品房预售许可证》、《商品房开发项目实施方案》、《建设方案》、《消防验收意见》等相关文件到房地产主管部门，经过审批后才能开始预售。
在预售期间，开发商与购房者之间需要签订《商品房预售合同》，明确房屋的交付时间、售价、付款方式等内容。购房者支付一定的定金后，开发商即可办理相关的过户手续。到了预售房屋的竣工时间，开发商就可以开始按照合同交付房屋了。
然而，未竣工的房屋在销售过程中存在一些风险。在购买未竣工的房屋时，购房者需要考虑以下几个方面：
首先，购房者需要确定开发商的信誉度和经济实力，以免开发商因资金短缺等原因不能按时交付房屋。
其次，购房者需要了解未竣工房屋的相关情况，比如工程进度、建筑质量等信息，确保未来的房屋符合自身的需求和标准。
最后，购房者需要明确未竣工房屋的相关法律规定，比如《商品房预售合同》等法律法规，确保自身权益得到充分保障。
总的来说，未竣工的房屋可以通过预售的方式出售。在预售期间，开发商需要向购房者提供详细的房屋信息，并签订《商品房预售合同》等协议，确保购房者的权益得到有效保障。购房者在购买未竣工的房屋时，需要了解相关法律法规，并认真考虑房屋的质量、价格、进度等方面，确保自身的选择符合实际情况。
