每逢狗年都是房产市场的一个重要节点,尤其是在中国这个“有房一族”的国家中更是如此。那么作为一个狗年购房者,到底选择几楼最为合适呢?
首先,我们需要了解一些基本知识。在加入世界贸易组织之前,中国的建筑层数限制在八层以下,因此老房子多为低楼层,因为它们诞生于上世纪八九十年代。但是随着时间的推移,限制逐渐被放宽,现在新房子在城市里往往是高楼层/高层建筑。当然,这并不意味着高层建筑就绝对优于低楼层建筑。
其次,我们需要考虑几个因素:视野,采光,采暖和噪音。在视野方面,高层建筑显然更具优势,您可以俯瞰整个城市的美景。但是这也可能给你带来打击——如果你的房间面对的是一道洪水、一片热浪或者一团雾霾的话,那么你的视野就不再那么赏心悦目了。
在采光方面,一般来说高楼层会拥有更多的阳光,而低层建筑由于楼间距较小,阳光会被楼房遮挡,无法普照整个房间。不过这也有一个例外,那就是南北通透的低层建筑。对于采暖来说,高层建筑会因为热空气上升而相对容易保暖,而低层建筑由于接地面积较大,会使地面变得凉爽,需要特别注意采暖问题。噪音方面,高层建筑相对安静,低层建筑可能会受到街道交通和其它环境噪音的影响。
最后,我们需要考虑自己个人的需求和预算。如果您的预算比较低,您可以在低层建筑购买房产,并通过装修来改善居住环境。如果您害怕高空晕眩、需要接地气,或者您希望拥有大片土地的感觉,那么低层建筑显然是更好的选择。而如果您注重阳光和视野,或者您所在城市居住环境嘈杂、空气污染严重,那么高层建筑是更好的选择。
综上所述,买房层数并非越高越好或越低越好,而是要根据自己的实际需求来选择。当然,在购买房产之前,千万不要忘记做好充足的调查和准备,才能避免各种风险.