什么是户型方正 户型不方正有什么影响

其实什么是户型方正 户型不方正有什么影响的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解户型不规整，因此呢，今天小编就来为大家分享什么是户型方正 户型不方正有什么影响的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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户型不方正有什么影响什么是户型方正 户型不方正有什么影响什么户型算优质户型 户型不方正还有这些危害

1、不规则的房型将影响家具布置。现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好。

2、浪费的面积多。同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。

3、容易形成压迫感。突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感，尤其是卧室或客厅出现锐角空间。

4、后续装修费用高。很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。

5、结构不够稳固。户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。

怎样才算户型方正呢？

户型方正涉及到开间和进深两个关键数据。在建房的习惯上，会把房间的主要采光面称为开间，与其垂直的方向被称为进深。还根据房间门的朝向来确定，进入房门的方向的距离为进深，左右两边为开间。一般意义上的户型方正进深与开间之比介于1：1.5之间。进深与开间总体呈现反比例关系。比较方正的户型可以做到采光通风与保温两者间的平衡。

好户型应该具备哪些因素？

1、朝向合适

中国人在谈起朝向时，常常提到一句话“坐北朝南”，因此很多购房者在买房时也比较注重坐北朝南，其实这种说法不完全正确。中国幅员辽阔，什么是好的朝向，还是要分地区来说，北方冬季较长且天气寒冷，朝南的房子可以获得更多日照，因此朝南绝对可以说是一个好户型；而在南方阳光充足，朝向在此就没有那么重要了。朝向能带来的直接优势就是使采光最优化，是房屋变得明亮，避免潮湿，因此，房产经纪人可以在舒适性方面向客户着重介绍，毕竟每个人都希望拥有一个充满阳光的房子。

2、户型方正

户型方正指房屋内部格局规整，外轮廓线大致成一个正方形。户型方正带来的直接优势就是房屋格局合理，结构稳固，便于装修，通透性较好，有效利用空间较大，性价比高。

3、户型通透

指的是房屋的通风和采光性能好，现在城市中的人们时时生活在空调房中，得了一身的“空调病”，所以通透性是购房的一个关键指标。自然风是最好的空气流通方式，此外，卫生间和厨房最好带有窗户。

4、动静分区

动静分区的户型一般是活动较为频繁如客户、厨房等在入门口处，而书房、卧室等在内侧，这样就避免了互相影响，尤其是一些{了解更多星座运势知识请关注:wwW.xzhAi.cC",;)}"带有老人或小孩的购房者偏重于此。抓住以下亮点突出优势，一是静区如书房、卧室远离客厅，对于老人的睡眠有利，对于工作了一天的年轻人，也能在安静的夜晚睡个好觉，补充精力，对于小孩的学习也有较好的影响，避免被打扰。二是动区设在入门口出，对于房屋的保养是有利的，也有助于保持房子干净。

5、干湿分离

尤其在南方，房间潮湿是一个令人很不愉快的居住体验，甚至还会引起蟑螂等，既不干净，又比较麻烦，所以干湿分离是很重要的。

6、面宽进深合理

面宽指开间，相邻的两个墙体之间的距离，一般为一个楼或者房间的主要采光面，而与其垂直的称为进深。这一因素主要影响的是采光。

买房其实是个技术活，需要综合考虑很多方面的因素，而在其中如何选择户型又是非常重要的一块儿。

关于户型方正，很多地产销售人员都会解释成房间的长宽比例协调，这是一个很大的误区。就算一套住宅里的每个房间长宽比例都是协调的，整个户型也不一定是方正的，也有可能是非常不方正的。

户型方正指的是整套户型的格局规整，布局紧凑，户型的外轮廓线大体成一个方形。要尽量避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现，影响室内空间的实际使用效果。

怎样才算户型方正呢？

首先讲两个概念：

开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

户型不方正就容易造成以下6点困扰：

1、不规则的房型将影响家具布置

现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好。

2、浪费的面积多

同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。

3、容易形成压迫感

突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感，尤其是卧室或客厅出现锐角空间。

4、后续装修费用高

很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。

5、结构不够稳固

户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。

6、保温节能性能差

很多不方正的户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也相对多，有的户型外轮廓呈锯齿状，保温节能性能差。这就是为什么有些房子夏天空调不制冷，冬天不制热，花了钱还享受不到舒适的原因。

这下你应该明白户型方正有多么重要了吧。户型方正的房子简直就是省钱省力又省心呢！

大家在买房的时候不要盲目追求个性，一定要多看多比较，毕竟住的舒适才是最重要的。希望大家看了之后可以少走弯路，买到称心如意的好房子。

（以上回答发布于2017-08-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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人们经常在评价一个户型的优点时第一句说的就是户型方正，但什么是真正的户型方正，你知道吗？

户型方正指的是整套户型的格局规整，布局紧凑，户型的外轮廓线大体成一个方形。

在建筑学上指的是套型的大格局要力求方方正正，户型的大轮廓要大致成一个方形，要尽量避免有斜切线造成的尖角形，梯形，弧形等不规则形状的出现，影响室内空间的实际使用效果。

1、不规则的房型将影响家具布置：

现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好。

2、浪费的面积多：

同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。

3、容易形成压迫感：

突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感，尤其是卧室或客厅出现锐角空间。

4、后续装修费用高：

很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。

5、结构不够稳固：

户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。

6、保温节能性能差：

很多不方正的户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也相对多，有的户型外轮廓呈锯齿状，保温节能性能差。这就是为什么有些房子夏天空调不制冷，冬天不制热，花了钱还享受不到舒适的原因。

怎样的户型才是好户型

1、尺寸合理

现在房价那么高，各种小户型、迷你户型层出不穷。不能一味为了省钱而选择面积小的户型，而应考虑实际生活的需要。房子需要放那么多的家具电器，过于狭小的房子放了家具电器后可能转身都转不了。

2、动静分离

动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

3、南北通透

通透主要是指户型的通风和采光。南北通透就是指客厅南北都有窗户，这样空气就可以南北对流，而且两边都有窗户，采光性好。另外，除了南北通透户型之外，相邻两侧采光通风的户型也是挺不错的，可以选择，而单面采光通风的户型建议不要购买。

4、户型方正

方正的户型实用率较高，一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。

5、全明设计

全明设计是只房子的每一个房间都有一个窗户采光，防止出现暗房，降低生活舒适度。

6、没有不可利用的锐角室向

户型都讲究方正，如果厅平面有不可利用的锐角室向，不但会浪费空间，而且对于有小孩的家庭来讲，锐角室向容易造成磕碰，使孩子受伤。

什么是户型方正 户型不方正有什么影响和户型不规整的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！