看房子建筑年代其实是购房人们非常关心的一个问题，因为建筑的年代直接影响了房子自身的品质和将来的价值。对于购买二手房的人来说，尤其是需要重点关注建筑的年代，因为房子的老化和磨损会随着年代的增长而加速，影响房子的舒适、安全和使用寿命。那么，我们该怎么看房子建筑年代呢？
首先，我们需要了解什么是房屋的建筑年代。一般来说，建筑年代指的是房屋整体建成的时间，包括房屋的结构、装修、设备等；这个年代可以通过房屋产权证上面的“竣工日期”来确认。如果确实没有这个日期，可以向房屋管理机构或物业公司咨询。同时，我们还可以通过房屋的墙体、楼板等看出一些蛛丝马迹，来大致确定房屋的建筑年代。
其次，我们需要了解不同年代的建筑特点。不同年代的建筑有不同的特点和问题。按照国内的划分方法，一般将建筑分为以下几个时期：
1.50年代到70年代：这个时期的建筑多为砖混结构，墙体厚实，经久耐用。但是，这类建筑隔音效果较差，通常需要进行改造。
2.80年代到90年代：这个时期出现了钢筋混凝土结构，并且这些建筑的隔音和保温性能都较好，相对更舒适。但也存在一些老化、维修、改造等问题。
3.2000年代以后：这个时期出现了更多的高层建筑、别墅，墙体采用新型轻质材料，更加保温隔音，通常也更加豪华。
然后，我们需要考虑的是购房的目的和使用需求。不同年代的房屋，适用的人群和用途也不同。例如，老年人购买房屋时，更需要考虑舒适度和周围环境。年轻人购买房屋时，主要关心的是学区、地段和交通便捷性。商业用途的房产需要考虑的是商圈、人流量和地价。
最后，我们需要请专业人员进行检查。对于建筑年代较久远的房屋，可能存在较多的安全隐患和维修问题。因此，我们建议买家请专业的土木工程师、建筑师、电器工程师等专业人员进行检查。他们能够了解房屋的结构、装修和设备情况，并给出维修、加固和改造的建议。
总之，看房子建筑年代是购房人需要考虑的一个非常重要的问题。通过掌握不同年代的建筑特点，结合购房的目的和使用需求，可以选择到适合自己的房屋。同时也要请专业人士进行检查，确保购买的房屋安全、舒适、持久。
