家里的窗户坏了归物业管吗
作为业主，家里的窗户坏了是一件比较烦心的事情。很多人会关心这样的问题应该由谁来负责维修，特别是针对购买的公寓或者小区，物业公司是否应该承担维修窗户的责任。今天，我们来探讨一下这个问题。
首先，在说是否由物业公司来负责维修之前，要先了解一下物业公司负责的范围。物业管理公司是通过与小区开发商签订合同，为业主提供管理服务的企业，其职责是维护和管理小区的公共设施和环境，以及协调小区业主之间的关系，解决小区内出现的各种问题。
接下来，我们来看看国家的相关法规和规定。根据《物业服务管理条例》的规定，物业服务企业应当依法承担物业服务事项的经营管理活动，承担维修和维护小区的公共设施、送水送电、供热供气、环境卫生和绿化等服务职责。换句话说，物业公司只有在小区内的公共区域和公共设施方面才有职责和权力，因此物业公司不应该承担私人住宅内的修缮维护工作。对于私人住宅的家具，例如窗户、阳台门、卫生间门等，业主应该自行承担维修责任。
但是，如果窗户是由开发商原本选用材质、设计制作的，并由物业或者开发商制定了维修计划和工作流程，那么在保修期内，物业公司或者开发商应该负责维修责任。同时，根据《合同法》的相关规定，如果业主在购房的同时与开发商签订了购房合同，并明确规定了相关维修责任及时限，那么业主可以根据约定向物业公司提出窗户等家具维修的要求。
总之，针对窗户等家具维修问题，大多数情况下应是业主自行承担责任，物业公司没有义务为业主完成私人住宅内的修缮和维护工作。但是，在某些特殊情况下，物业公司可能会承担维修责任，比如在物业或开发商的原服务承诺和相关合同的情况下，或者业主与开发商签订了明确约定的维修责任条款。因此，在这种情况下，业主应该及时联系物业公司，并与其协商解决。
总之，作为业主的我们，应该认真了解自己的权利和义务，在发现窗户等家具维修问题时，可以先查看相关的购房合同或者物业服务协议，然后判断责任归属，采取有效的措施解决问题。
