在很多人看来，房价一直是一个保值的投资选择。但是随着城市化进程的加速和人口结构的变化，房价上涨的趋势已经不再像从前那么明显了；同时，越来越多的人对于房产的需求也越来越多样化，这些都影响了房产的保值性。
首先，随着城市化进程的加速，房价一度飙升的趋势已经得到了遏制。从近几年的数据来看，我国房价的涨幅已经不再像从前那么明显了，也逐渐向着稳定的方向发展。这是因为城市化进程的加速使得人口在城市间流动变得更加自由，同时对于房产市场的调控也越来越严格，这些都使得房价不会再像从前那样飙涨，相反地，越来越多的地方出现了房价下跌或者是稳定的情况。
其次，有越来越多的人对于房产的需求也越来越多样化。从前，人们大多会认为买房就是为了住，或者是为了保值，但是现在，越来越多的人会选择租房，或者是选择别的投资方式，比如股票、黄金等等。而且，像一些创业青年、年轻人这样的群体经济实力比较薄弱，他们可能更不愿意将所有的资金都投到买房上面去。这些都使得房产市场的需求变得不再像从前那么集中，对于房价走势的影响也难以预测。
总的来说，房产保值并不再是一个永恒的真理，它需要根据市场的具体情况和个人的需求进行考虑。有些人可能会认为买房还是比较稳妥的一种投资方式，但是有些人则不太愿意承担这么高的风险，他们会选择其他的投资方式。此外，还需要考虑到房产市场的调控政策、区域经济发展等等因素，才能更加准确地判断房产的保值性。
