房子靠马路优点与缺点(高层房子靠马路优点与缺点)

本篇文章给大家谈谈房子靠马路优点与缺点，以及靠近大马路的房子有什么优点对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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离马路很近的房子可以买吗房子靠马路优点与缺点街边的房子有什么优点

离马路很近的房子可以买。不过处于商业繁华地带，会影响作息，每天被吵醒的滋味不好受。如果比较注重睡眠质量，就要慎重考虑一下这样的房子。而且，房子靠近马路，平时窗户都开的少，要不然，家具家电上，房间内总是落在一层厚厚的灰尘，每天打扫起来，也挺麻烦的。如果真要买靠近马路的房子，还要考虑房子的安全性，尽量加装防盗窗，防盗门。

新手买房选房注意事项有哪些

1、在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全，因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。

2、在选房时要有目标，明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。

3、一定要看户型的设计是否实用，建议选择进深短，开间大的房间。特别是面积较小的房型，居室如何进行分割显得尤为重要了。

4、在选房时衡量周边和楼层，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到人们的居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修补，但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。

5、在选房购房之前要事先调查清楚要购买小区的物业公司情况，可以去物业公司以前曾服务过的小区打听一下做到心中有数。

买房选择户型的技巧有哪些

1、动静分区，动区一般包括客厅、餐厅、厨房、次卫等白天活动的区域，应靠近门口设置，特别是厨房;静区则指的是卧室、书房、主卫等夜间休息的区域，应尽量布置在户型内侧。

2、干湿分区，厨房、卫生间属于比较潮湿的地区，应当与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

3、公私分区，为了保证户型的私密性，应当保证在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

4、通透良好，通透良好就要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正;其次户型好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所这样湿气较重的地方要避免暗厨暗卫。

5、动线合理，动线主要有三类，居住动线：卧室和卫生间，家务动线：餐厅和厨房之间，来客动线：入户和客厅之间。

买了马路边的房子，最大的问题就是每天都受噪音困扰。房子是用来居住的，为睡觉提供一个安静的场所。但是马路边的房子由于临近交通干道，每天就不能避免的会听到车来车往的声音，人们喧嚣的声音，不管声音是大是小，对于我们来说，都属于是噪声，长期在这种房子里居住，不管是对我们的身体还是心理，都会产生一定的影响。

如果是高层住宅，选购买路边那一栋的时候，一定要选择10层以上，否则将欲哭无泪。大马路上走过最多的就是各种车，它们的形式速度注定了会带起来一大堆灰尘，如果是马路边的房子，楼层比较低的话，那么这些灰尘就会随着风飘到我们的房子里面，家里永远感觉很脏，就算经常清洁也无济于事。

优点是交通比较便利。

1、出行方便：街边房通常都在小区的外缘，所以更靠近小区大门，人们日常出行相当便利。

2、采光通风好：因为靠近马路，所以周边相对比较空旷，基本很少会受高大建筑或者树木的遮挡，房间的采光通风效果非常【学习更多十二星座性格解析文章请关注:wwW.XingxUegU.coM<;.]好，而且视野开阔，可以看到更远的地方，欣赏更多景色。

3、夜景美：到了晚上所有路边的灯光都打开了，加上车尾灯看起来五光十色的非常好看，且还有一些夜市摊，晚上出去“觅食”也非常的方便。

房子指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积。

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