房子冲道怎么破解(房子犯冲怎么破解)

近年来，随着城市的发展壮大，拥有一套属于自己的房子已经成为了许多人的梦想。然而，在城市经济繁荣的同时，房价也不断攀升，许多刚需家庭或年轻人面临的房屋压力也越来越大。为了满足自己的住房需求，许多人选择了一些不合法的方式来规避房屋限购政策和贷款限制，其中“以房子冲道”就是其中一种。 所谓“以房子冲道”，是指通过将已经购买的房子作为抵押物，从银行贷款超过实际购房款项的一种手段。比如某家庭购买了一套价值100万元的住宅，银行提供了60万元的贷款额度，但这家庭不满足自己的购房需求，于是又通过抵押这套房子，从银行获得另外40万元贷款。虽然这种方式可以瞬间解决居住问题，但并不合法，且存在巨大的风险。 首先，以房子冲道是违反国家法律的行为。按照相关规定，房屋抵押贷款一般只可贷出抵押物价值的60%-70%，而且要求借款人必须提供足够的还款能力证明。而“以房子冲道”却往往贷出远远超过抵押物价值的贷款额度，同时对于还款能力的要求并不严格，这也就导致了借款人的信用风险极高，如果出现还款问题，则后果不堪设想。 其次，以房子冲道也存在着诸多风险。一方面，“以房子冲道”本身就是一种高风险高利润的投资方式，且资金使用必须非常谨慎，一旦投资失败则会导致灾难性的后果。另一方面，由于这种方式存在法律风险，如果借款人因还款问题被银行追缴房屋，则会面临无家可归等严重后果。 综上所述，“以房子冲道”作为一种不合法的手段，并不能真正解决购房者的住房压力问题，反而可能会给借款人带来更大的风险和负担。为了解决住房难题，我们应该寻找合法的渠道，比如规范合理的购房税收政策、加强房地产市场监管和租赁市场建设等等，让大家都能够在合法和安全的环境下买到心仪的房子。在此，我们呼吁社会各界，共同呵护和维护良好的社会秩序。