租房住感觉好多坑啊一般都是押金2个月怎么能避免套路呢(结婚后一直租房住什么感觉)

租房住感觉好多坑啊,一般都是押金2个月,怎么能避免套路呢相信很多的网友都不是很明白，包括租房押金套路也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于租房住感觉好多坑啊,一般都是押金2个月,怎么能避免套路呢和租房押金套路的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

押一付一的陷阱是什么租房住感觉好多坑啊,一般都是押金2个月,怎么能避免套路呢租房合同有哪些陷阱或者套路

很多在外地打工的朋友都需要租赁房屋居住，在租赁房屋的时候，不仅要交房屋租金，还需要交一定的押金，其中的押金支付方式就包括押一付一，那么押一付一的陷阱有哪些呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

押一付一的陷阱是什么

1、押一付一指的是在租房时，不仅需要支付一个月的房屋租金，另外还需要支付一个月的房屋租金作为押金。，等到租房时间到期以后，押金在办理退房时会退还给租房人。

2、但是这种“押一付一”的支付方式的背后却隐藏着许多猫腻和风险或者是可怕的陷阱，成为一种新的“高端”骗局，其中常见的就是：以押一付一的交房租为诱饵，让租房人一不小心“被网贷”等。

3、也就是说在租房人并不知情的情况下，房屋中介通过使用租房人提供的个人身份信息进行办理分期贷款，而租房人的“按月交租”，实际上却是在网贷平台上进行按月还贷。

4、网贷平台中被贷出来的全款已经被房屋中介套现出来了，而网贷平台所赚取的利润则是由房屋中介和网贷平台一起瓜分，至于贷款风险却都留给了租房人。

5、像这种通过网络平台来租赁房屋的，房东一般都不会直接参与其中，而且租赁合同也是由租房人自己和房屋中介签订的，只有在房屋中介没有按时向房东支付房屋租金的时候，房东才可能会向租房人索要房屋租金，或者是要求租房人搬离，那么租房人就有可能会面临着“房财两空”的风险。所以在租赁房屋的时候，一定要查看清楚房屋租赁合同，避免不小心掉入“押一付一”的陷阱中。

以上就是关于押一付一的陷阱是什么的详细介绍，相信大家通过这篇文章，对于租房的“押一付一”的陷阱所了解了吧，在租房的时候，大家一定要查看清楚房屋租赁合同，避免不小心掉入“押一付一”的陷阱中。

注意事项一：看房被骗取租房定金

现在，虽然向外出租的小区房很多，但是，我们能够寻找的方式无非两种，一种是手机上通过租房中介来看房，第二种是自己到各个小区中自己寻找房源。但由于租客们大多数都有自己工作，能够休息的时间并不多，所以，只能选择在手机上找房源，然后约定房东去看房，感觉可以就答应下来。下面你就要千万注意了，有的房东虽然嘴上答应租给你，但并不是马上就给你房门钥匙和签订租房协议，而是找到各种借口称拖延你住进来的时间，有的会说，这里面还有其他的人住着，你先把租房定金交上，把房子先给你留着，等房间中的人搬走了你再搬进来。这个时候有的租客就会相信了这位房东或是中介的话，将租房的定金交了，然后，就再也联系不上他们了。

注意事项二：租房时一定要将房间中的物品检查一遍

我曾经听说过一个租客哭诉过这样的租房故事，他说自己碰上了好运气，终于找到了一个价格低廉，实惠划算的房子，而且房子中的家具家电样样都有，就是那种拎包即住的类型，然而，令人没有想到的是这样的才是最大的一个陷阱，这位老兄在搬进去后连签三个月的房租，谁知道，等到这位老兄在三个月过后准备不再签的时候，房东就开始面露狰狞的提出问题来了，↑分析更多星座配对爱情常识请关注:wwW.ZhIxz.cC﹝说出租之后，抽油烟机坏了!浴室换气扇坏了!阳台的吊灯坏了!然后，这位老兄就认栽的赔给了房东一些家具家电的钱，这样事儿才算了了。

注意事项三：租房协议一定要看明白

在每次租房之前都有都要签订一个租房协议，这个一定要注意，这个租房协议一定要签订，因为这表明这是你合法合规的租房，以后出什么事儿也是一个很重要的物证，我也曾见到过一些短租的租房客没有签订租房协议，谁知道出了事儿，房东将事件的责任撇的干干净净的，而这个租房者也是后悔的肠子都悔青了。

小编提醒大家，我们在签订租房合同的时候，一般来说，都是半年或是一年的合同，按季度缴费，到期之前要提前半个月和房东说好不租就可以了，但是，一定要保证家具家电没有损坏，不然，房东还是会找茬向你索赔的。

还有一定需要注意的是，有些房东可能在租房合同中设下了一些陷阱。那就是关于押金的问题，一般来说，房东为了自己的利益，都会在租房合同中附加上这样一句话：“合同期未到，乙方如若退房，甲方概不退还押金”。

这是一个很容易疏忽和错过的一项，如果你在租房的时候没有和房东商量清楚或是没有看清租房合同的话，那只能自认倒霉了。

特别需要提醒大家的是，我们在租房的时候一定要小心谨慎，掌握一些有关租房的常识性的知识，避免在租房的时候出现这样或那样的问题，那样损失的不仅仅是个人财产了，还会遭遇到这样或那样的各种麻烦事儿，那就更让人闹心了。

作为一个曾出租过2000+套房屋的租赁自由人，分享一下过去几年的从业经验。

租房合同一般分为两种，正规中介版本和房东自带版本。

一般租小区和商业公寓的话，用的都是中介门店的合同版本，条款合法合理合规，对房东和租客双方的法律约束都相对公平，这种正常都不会有套路。

会有问题的，就是城中村租房和民间公寓的房东自带的合同，这种合同上面的条款基本都是房东有利，租客吃亏的。

合同上的陷阱和套路有很多，以各种不同的形式去体现，很多涉世未深的租客合同都不怎么看就直接签了，导致到退房的时候就会有很多纠纷出现，押金退不回来的情况就很常见。

合同上的陷阱和套路，大致上可以分为以下这几大项：

杂费、退房费用、续约规则、房屋使用约束、附件设施标价。

一、杂费

杂费一般会以卫生费、管理费、网费等形式去体现，有一些还会有公共场所水电公摊费用。这些费用很多时候你不问的话，房东是不会提前跟你说的，等到你定金交了，签合同的时候才发现有这些费用，分分钟让你的租房成本上浮5-10%。

Tip：租房的时候，尽量谈全包价，就是除了水电费以外的价格，砍价也是按这个总价砍。

二、退房费用

1.退房的时候，合同上会标注要交消毒费、卫生清洁费。耗损费等等，这些很多时候都是房东扣罚押金的名目，一般除了没收拾干净，卫生费比较合理，其他的都是没有必要的，而且很多费用合同里面没有标注具体金额，而是给了金额范围，房东在退房的时候就会狮子大开口到处挑毛病，扣罚大几百押金。

2.提前退房不退押金，这个条款是合理的，在哪都一样，不是套路。

三、续约规则

这个条款，是最多人踩坑的，一定要看清楚，一般会标注要提前XX天通知房东退房，否则按自动续约一年处理。如果没有提前讲，房东也会同意你退房，到你退押金的时候，就按合同的条款，已经自动续约一年，按租客单方面违约，不退押金！

四、房屋使用约束

合同上会写不能在墙上乱钉乱画，否则一个钉子按xx价格扣罚押金等等，这个条款本身是没有问题的，但是房间里面本来就有前租客留下的钉子或者墙面污损等，租客租的时候也没有注意，过了一年了，房东也早忘记了，到退房的时候会说是你弄得要扣钱。

Tip：签合同的时候先确定好房屋现状，哪里墙面有问题哪里有钉子，那个电器有问题，拍视频作为证据。

五、附件设施标价

房东在写家具电器清单的时候，会把价格标的很高，比如一个桌子800元，椅子一把500元，沙发1500元等等。到退房的时候，家具稍微有点损坏就要按价格赔偿，所以房东写标价的时候一定要看清楚，很多是为了坑钱的。

文章分享结束，租房住感觉好多坑啊,一般都是押金2个月,怎么能避免套路呢和租房押金套路的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！