房屋是人类社会生活的基本组成部分，它是人们居住、工作、学习、娱乐等多种活动的场所，也是人们对生活品质和生活方式的选择。房屋有着诸多的特点，其中比较突出的包括：房屋的安全性、舒适性及实用性。
第一特点：安全性
房屋的安全性是人们最为关注的问题，在选择房屋时安全因素是人们最先要考虑的。建筑物的力学性能、结构性能及建筑材料等因素，都关系到房屋的安全性。好的房屋一般都具备通过专业部门审查和审核的建筑设计，并采用符合建筑标准的结构材料。同时，房屋的安全性还与地理位置相关，如气候、地震、火灾、洪涝等因素，在楼房的设计和建设中，都必须考虑到，以确保房屋在各种条件下都能够保证人们的生命安全。
第二特点：舒适性
房屋的舒适性是人们居住的基本需求之一。它既包括房屋大小、房间结构及家具摆设等硬性因素，更重要的是关系到居住者的舒适感。好的房屋除了要具有足够的采光、通风条件外，还应能够为居住者提供舒适明亮的环境，保证空气质量和水质量，并能够妥善解决噪音、污染等与居住相关的问题。舒适性除了与室内条件有关外，还与周边环境、交通、安全、医疗等方面有关系。维系居民的社会交往和交流，增强居民的幸福感和满足感，都需要考虑房屋的舒适性。
第三特点：实用性
房屋的实用性是房屋设计和建设的核心问题。房屋的使用是以人为本的，因此在结构、间隙、布局和方便性等方面设计要符合人们生活和工作的需求。房屋的实用性是指房屋的功能，包括住宅、商业、办公等用途，不同的场所需要满足不同的实用性要求。例如，居家用房在设计时需要考虑到房屋的采光性、通风性、整体布局、储物空间等问题；而办公室则需要考虑到室内照明、通风、空调和电力等的配置，以满足办公设备和人力之间的需要。好的房屋设计和建设不仅要注重实用性，更要坚持以人为本，以满足人们的需求为目的。
总之，房屋的三个特点—安全性、舒适性和实用性，是房屋设计和建设不可或缺的要素，同时关系到人们的居住环境和生活品质。随着现代建筑技术和材料的发展，人们对房屋各方面的要求越来越高，建筑师们也将不断通过新的技术手段提高房屋的质量和居住舒适性，以满足人们对居住生活的不断追求和需求。
