近年来，房屋整改已成为广大居民关注的热点话题。房屋整改是指对老旧、危险、不符合使用要求的房屋进行改造、加固或重建的一项工程。整改的目的是保障居民的人身、财产安全，促进居住环境的健康和协调发展。那么，在什么情况下房屋需要整改呢？
首先，房屋老化。房屋老化是房屋整改的最主要原因。随着时间的推移，房屋的质量不可避免地出现一定程度的下降，房屋的使用寿命也会减少，出现老化现象。例如，房屋结构、地基、墙面等问题都会受到影响。这时，房屋整改就显得尤为重要了。通过改造、加固、维修等方式对老旧房屋进行整改，可有效提高房屋的使用寿命，减少维修次数，延长房屋的使用期限。
其次，房屋结构不合规。房屋结构的不合规是房屋整改的另一大原因。可能是由于房主为了节省建造成本，故意违反建筑标准和规定，导致房屋结构不符合国家安全标准而需要整改。例如，一些房屋因为某些原因，房主没有采用正规的建造方式，没能确认建筑面积，或是违反规定实体平台的建造，这些都会对房屋使用造成一定的安全隐患。如果不整改的话，一旦出现意外事故，不仅造成人员伤亡，还会带来一定的法律责任和经济损失，所以必须要进行整改。
再次，房屋装修不规范。对于新房或经过一段时间使用的房屋来说，有时整改也是必不可少的。不规范的房屋装修不仅影响房屋的美观度，更可能影响人的身体健康。比如一些房屋装修采用了不环保的建材，有些住宅装修尽管看上去很美，用到不少的橡胶与地胶等人造材料，长期使用会产生挥发有毒气体，对家人的健康有很大的影响。另外，在施工过程中，如果工作人员对墙面或地面的规划不合理，造成砌体开裂，瓷砖脱落等情况，也会影响房屋的整体品质，需要及时进行整改。
最后，房屋存在安全隐患。房屋存在安全隐患是整改的一个常见原因。对于塑胶窗或安装不稳定的瓦片地面等情况，就会有淘汰标准的折旧率，那么超出折旧率的房子就需要进行配套替换或补救安装。对于传统建筑标准来说，当瓦片地面的阳线开裂、老化或地洞插座等情况，都会被视作房屋存在重大安全隐患的情况，也是必须整改的原因之一。
总的来说，无论是房屋老化、结构不合规、装修不规范或存在安全隐患，都是房屋整改的重要原因。进行房屋整改，除了保障居民的人身、财产安全，也有助于提高房屋的品质和使用寿命。因此，作为房屋的所有人，要认真关注房屋的使用情况，密切跟进建筑的老化和问题出现的情况，及时进行房屋整改，以确保居住环境的安全和卫生。
