冲路的房子到底能不能买(冲路的房子到底能不能做超市呢)

最近关于以冲路房子的争议一直持续不断，有人认为能够购买，而有人则认为不能够购买。那么到底以冲路的房子能不能买呢？本文将从土地所有权、房产性质、法律规定等方面进行分析。 首先，我们来了解一下土地所有权的概念。土地所有权是指土地所有权人对土地所享有的权利，即以对土地处分的权利为主要内容的一种权利。按照我国法律的规定，土地所有权属于国家所有，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。而以冲路的房子所涉及的土地地块原为集体土地使用权，后于2006年上交至国家土地储备，逐步向市场化合流。由此可知，以冲路的房子所占用的土地所有权归国家所有。 其次，我们来了解一下房产性质的概念。房产性质是指房产所具有的特定属性。它是指房屋的物质属性和法律地位。根据我国现行法律的规定，房产性质主要分为商品房和非商品房（包括农村宅基地、自建房、单位分配房等等）。而以冲路的房子所涉及的物业为非商品房。 最后，我们来了解一下法律规定方面的问题。根据我国现行法律的规定，国务院明确规定城镇和农村宅基地的所有者不得向外转让、出租、赠与，但可依法转让或者与合法拥有者共有。而以冲路的房子所涉及的房屋为农村宅基地，根据该规定，无法直接转让或出售。 综上所述，根据我国现行法律的规定，以冲路的房子所占用的土地所有权归国家所有，物业为非商品房，而且农村宅基地所有者不得向外转让或出售。因此，以冲路的房子目前不具备购买的资格。对于此类房屋的处置，需要根据国家相关规定进行处理。